パレホームズ武蔵関

  • 交通

    東伏見駅より徒歩で8分
    武蔵関駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東伏見駅』　西武新宿線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町北3丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,491万円

    201.0万円/坪

    ～

    2,646万円

    213.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    9,078円/坪

    ～

    12.4万円

    10,033円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東伏見駅に対する口コミ】ラッシュ時には準急列車が止まるので通勤がとても便利です。
周辺環境

3.0

街灯が多く、夜でも比較的明るい道を歩いて帰れるので気持ち的にも安心です。
外観・共用部

4.0

オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどセキュリティは結構強いです。また宅配BOXがあるのも便利な要素です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良いし浴室乾燥機も完備されてるので天気問わず洗濯は捗ります。
買い物・食事

4.0

周辺に日用品は簡単に揃えられるだけのお店環境は揃ってます。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園は徒歩圏内に揃っているし、公園が多い地域であるというのも特徴的です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東伏見駅に対する口コミ】基本静かな住宅街である。急行も止まらず大きな商業施設もないが、それゆえに住むには落ち着いている雰囲気。パンステージマイというパン屋さんが500メートルほど離れたところにある。いつも混んでいるのも納得のおいしさ。
たんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 00:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロックなので安心。宅配BOXもあるので便利。ゴミ置き場がありいつでもゴミをだせて、業者が共有部分の掃除をやってくれる。住居者のマナーがいいのか、清潔に保たれています。
たんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 00:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

建物の作りがしっかりしているか、隣宅の生活音はほとんど聞こえない。たまに聞こえる音もあるが、気にならない程度。また、ペット可のマンションなので飼われてる方が多いですが、鳴き声も聞こえたことがないです。隣の壁面を叩くとわかるが、コンクリートがしっかりつまっているのがわかる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東伏見駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーンではコープ、セブンイレブン、ファミリーマート、松屋、マクドナルド、ジョナサン、郵便局など他にも個人の飲食店も豊富にあり生活はしやすいと思います。また新宿までは電車で20分ほど吉祥寺までは４ｋｍくらいとわりと便利な位置にあるとおもいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレホームズ武蔵関の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 5階 2DK 南 38.58m² 2.94m² 2,180万円 187万円
2020年8月 5階 2LDK 南 38.58m² 2.94m² 2,480万円 213万円
2018年8月 3階 1K 東 24.04m² 2.51m² 1,700万円 234万円
2018年7月 3階 1K 南 20.94m² 不明m² 1,290万円 204万円
2018年5月 3階 1K 南 20.94m² 不明m² 1,300万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレホームズ武蔵関の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 62,000円 9,788円 7,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 20.94m² 1K 南
2022年12月 56,000円 8,841円 6,000円 56,000円 28,000円 0円 1階 20.94m² 1K 南
2022年12月 58,000円 9,156円 6,000円 58,000円 58,000円 0円 1階 20.94m² 1K 南
2022年10月 67,000円 8,920円 8,000円 67,000円 0円 0円 3階 24.83m² 1K 南
2022年10月 62,000円 9,788円 7,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 20.94m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレホームズ武蔵関の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区関町北の
    30㎡の売買相場

  • パレホームズ武蔵関の
    30㎡の売買相場     東伏見駅の
    30㎡の売買相場     武蔵関駅の
    30㎡の売買相場

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