パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市貫井南町3丁目17番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、フォーユー

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,353万円

    245.9万円/坪

    ～

    5,684万円

    261.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かすぴたさん
購入検討者さん2022/08/27 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】南口のマンション方面には個人商店はほとんどありませんが、駅前には大型商業施設があり日々の生活には困らないところです。
周辺環境

3.0

駅からの道のりには役所・警察署などがあり公的機関は充実している一方、コンビニや商店が駅周辺以外はほとんどないため、生活するには不便を感じることがありそうです。 近くには緑豊かな公園や少し歩けば野川もあり、自然に触れやすいメリットがあります。
外観・共用部

4.0

全面・中庭含めキレイに手入れされていました。住民の皆さんの意識と管理体制が整っているのだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要なものは高いレベルで整っていると思いました。また収納も充実しており、住みやすそうなマンションだと思います。
買い物・食事

3.0

駅前は充実しているのでそこでほぼすべて用事が済ませられます。 北口・南口それぞれ違うタイプの店があります。
暮らし・子育て

4.0

行政施設が駅からマンションに向かう途中にあるので、役所に行く用事の際には便利と思います。 子育てで考えると、野川や公園など自然へのアクセスが良いところがメリットです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺大規模開発が行われ、ロータリーも整備、商業施設もイトーヨーカドーが駅すぐにあるなど利便性が増した。市役所も駅から歩いて行ける。西口は古くからの商店街もまだ残る。 アクセスは新宿駅まで２５分ほどで、しかも武蔵小金井始発の上り列車もあるのが便利。駅周辺は平たん。 都立多磨霊園へもこの駅からバスで行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南 77.3m² 10.19m² 5,980万円 256万円
2024年2月 5階 4LDK 南 77.3m² 10.19m² 6,480万円 277万円
2024年1月 3階 3LDK 南 62.54m² 10.8m² 4,285万円 227万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.73m² 11.7m² 5,090万円 238万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.73m² 11.7m² 5,190万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 160,000円 7,483円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 70.68m² 3LDK 南
2017年5月 140,000円 6,400円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 72.31m² 3LDK 南
2016年12月 140,000円 7,400円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 62.54m² 3LDK 南
2016年11月 135,000円 7,136円 10,000円 270,000円 135,000円 0円 2階 62.54m² 3LDK 南
2016年7月 145,000円 7,665円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 62.54m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市貫井南町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場

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