ガラステージ南大塚

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で5分
    大塚駅より徒歩で9分
    新大塚駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目31番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    レジテックコーポレーション

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,891万円

    284.3万円/坪

    ～

    2,008万円

    301.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    11,116円/坪

    ～

    8.1万円

    12,286円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線が使えるので、主要駅へのアクセスはとても良いです。 その割に巣鴨駅の周りは騒がしすぎず、落ち着いた感じです。 ただ、地蔵通りで市がある日には、駅はお年寄りたちで大変混雑しています。一人暮らしですが、北口には西友、南口にはサミットとスーパーが２つ、駅の近くにあり重宝します。 また、ドラッグストアや飲食店も周りに多くあるので助かります。 駅に併設のアトレヴィにも、パン屋や総菜屋、本屋、無印良品などが入っており、日々の買い物には困りません。
ぐま子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/03 02:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

建物年数がある割には設備はきれい。賃貸の1dkとは思えないぐらい収納も大変充実している。
ぐま子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/18 16:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大型スーパーも巣鴨駅に2軒を大塚駅に1軒、薬局も多数あり、買い物には困りません。
ぐま子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/06 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅と大塚駅が徒歩圏内のため大変便利です。JRと三田線が使えるので最高です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/05 20:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

窓が二面あり日当たりは良い。管理人さんが毎朝、ゴミの分別や共用廊下の掃除をしてくれるので、ひどく汚れている事が少ない。駅から物件までの道のりに桜並木があり、桜の季節は桜を楽しめる。
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SALES HISTORY ガラステージ南大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1LDK 南 31.2m² 不明m² 3,780万円 401万円
2019年10月 8階 1K 東 23.79m² 2.79m² 2,050万円 285万円
2019年10月 7階 1K 東 23.79m² 2.79m² 2,050万円 285万円
2016年9月 4階 1K 北東 23.79m² 2.79m² 1,820万円 253万円
2016年8月 4階 1K 北東 23.79m² 2.79m² 1,980万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガラステージ南大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,500円 11,603円 8,000円 0円 83,500円 0円 9階 23.79m² 1K 東
2024年4月 109,000円 11,549円 9,000円 109,000円 218,000円 0円 10階 31.2m² 1LDK 南西
2024年4月 84,000円 12,011円 9,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 23.12m² 1K 南西
2024年4月 109,000円 11,549円 9,100円 109,000円 218,000円 0円 2階 31.2m² 1LDK 西
2024年3月 79,000円 12,604円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 6階 20.72m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガラステージ南大塚の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    20㎡の売買相場

  • ガラステージ南大塚の
    20㎡の売買相場     巣鴨駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場

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