クルール新百合ヶ丘

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ライビックス

  • 施工会社

    木原建設

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,911万円

    279.2万円/坪

    ～

    6,277万円

    296.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    7,554円/坪

    ～

    17.6万円

    8,349円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤通学ラッシュの時間帯でも、次の列車を待てば確実に座れます。将来的に他線も新しく乗り入れるようなので、きっと家賃などはこれから下がることはないと思いますが、便利で綺麗な町ですし、割と緑も豊かに整備されているのでコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

駅前に複数の商業ビルが立ち並んでいるので、大抵の品物は揃います。雨の日もビルからビルへ濡れずに移動出来るのも便利です。ファミリー層が多く住む平和な町という印象です。夜はあまり行かないのでよく分かりませんが、昼間に治安の悪さを感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

高価なお店から安価なお店まで、沢山の飲食店があります。若者から高齢者まで様々な世代の方々が飲食を楽しんでます。
暮らし・子育て

4.0

駅前は綺麗に整備されているので、ベビーカー押しのママさんにも安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/28 06:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ケ丘駅から徒歩7〜8分でアクセス良好。周りは住宅と昭和音楽大学に囲まれて街が綺麗に整備されて非常に過ごしやすい。
周辺環境

5.0

治安は良い。コンビニや商業施設は近くに無く、若者のたまり場的なスペースもない。昭和音楽大学の隣に広い綺麗な芝生広場があり、憩いの場である。
外観・共用部

5.0

オートロックで基本的には安心できるマンション
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚く隣の家の生活音ほとんど聞こえない。部屋は冬は暖かく、夏は涼しい。
買い物・食事

5.0

基本駅前でなんでも揃う。特に飲食店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が近所にある。公園もたくさんある。
choco.kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 11:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りに公園が多く、子供と遊びに行くのにちょうどいいです。セブンイレブンも近く便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】OPA、ビブレ、エルミロード、イオンなど商業施設が揃っており、映画館や洋服屋さん雑貨屋さんなども豊富です。最近はゴンチャやスタバがもう一軒増えて二軒になるなど流行りのものもたくさん増え活気が出てまいりました！
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SALES HISTORY クルール新百合ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南 69.94m² 10.39m² 5,550万円 262万円
2024年1月 3階 2LDK 南 68.28m² 14.94m² 6,180万円 299万円
2024年1月 3階 2SLDK 南 69.94m² 10.39m² 5,600万円 265万円
2023年11月 3階 2SLDK 南 69.94m² 10.39m² 5,980万円 283万円
2023年10月 3階 2SLDK 南 69.94m² 10.39m² 6,180万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クルール新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 168,000円 8,176円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 67.93m² 2LDK
2023年12月 168,000円 8,364円 0円 168,000円 168,000円 0円 1階 66.4m² 2LDK 南
2023年12月 168,000円 8,364円 0円 168,000円 168,000円 0円 2階 66.4m² 2LDK 南
2022年10月 135,000円 6,695円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 1階 66.66m² 3LDK 南
2020年6月 145,000円 7,056円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 2階 67.93m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クルール新百合ヶ丘の
    70㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    70㎡の売買相場     川崎市麻生区上麻生の
    70㎡の売買相場

  • クルール新百合ヶ丘の
    70㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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