クレストフォルム錦糸町

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で9分
    亀戸駅より徒歩で10分
    住吉駅より徒歩で12分
    西大島駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸1丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,889万円

    299.4万円/坪

    ～

    5,191万円

    317.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    9,865円/坪

    ～

    17.8万円

    10,903円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

T1Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/06 02:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は商業施設・飲食店がとにかく充実。JR2路線が便利。 住吉駅も徒歩10分程度で都営新宿線、半蔵門線に乗れる。 亀戸駅、西大島駅も徒歩圏内。
周辺環境

4.0

コンビニやマイバスケットが目の前。 錦糸町駅方面から川を1本渡るため住宅地になっており静か。 猿江恩賜公園、河川が近く自然も多い。 上下線の高速入口が近くにあり、車も非常に便利。 線路や幹線道路から離れているため静か。高速道路の音も気にならない。 デメリットもあるがメリットが非常に大きい。
外観・共用部

4.0

外からの見栄えは悪くない。 駐車場が全戸分用意されている。 管理状態も良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓を閉めれば騒音は全く気にならない。気密性も高い。
買い物・食事

5.0

駅前には多くの飲食店、ショッピングモール、デパートがあり、全く不自由なし。満喫できる。 スーパーやホームセンターも生活圏内に複数店舗あり選べる。 駐車場付の店舗も多く、車生活にも便利。
暮らし・子育て

3.0

児童館、保育園、小学校などは多い。病院や公園も多く全く不自由しない。 世帯数が少なく、長く住んでいて、子供のいる住人も多いので、住人のあいさつもあり良い環境。
bluesorrowさん
購入検討者さん2022/11/28 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】目の前は高速道路の橋ですが声はほとんどない。
はなはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/02 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JR亀戸駅、錦糸町駅、都営新宿線住吉駅が徒歩圏内にあり、とても便利。
むらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/09 12:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに恩賜公園という大きな公園があり、ランニングや子供と遊ぶのに良い。春はお花見も出来る。近くに河川が流れていて水鳥も見られるし、高架下も散歩道になっていて鯉池がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】南口、北口ともに大きなショッピングモールがあるのがとても魅力的だと思います。また、近くにネットルームマンボーというネカフェがあり、よく利用させていただいてます。駅内のお店が豊富なのも好きです。ザラがあるのが嬉しい
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SALES HISTORY クレストフォルム錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1SLDK 南 75.35m² 7m² 7,180万円 315万円
2023年9月 7階 2LDK 南西 54.32m² 5.8m² 4,980万円 303万円
2023年2月 5階 2LDK 南 55.65m² 5.9m² 4,890万円 290万円
2022年12月 5階 2LDK 南 55.65m² 5.9m² 4,990万円 296万円
2022年11月 5階 2LDK 南 55.65m² 5.9m² 5,090万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 180,000円 10,693円 8,000円 360,000円 0円 0円 5階 55.65m² 2LDK 南東
2023年2月 165,000円 10,581円 10,000円 165,000円 330,000円 0円 3階 51.55m² 1SLDK 西
2020年11月 200,000円 9,405円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 6階 70.3m² 3LDK 南
2020年4月 168,000円 10,224円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 3階 54.32m² 2LDK 西
2019年9月 168,000円 10,224円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 3階 54.32m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム錦糸町の
    50㎡の売買相場     江東区の
    50㎡の売買相場     江東区亀戸の
    50㎡の売買相場

  • クレストフォルム錦糸町の
    50㎡の売買相場     錦糸町駅の
    50㎡の売買相場     亀戸駅の
    50㎡の売買相場     住吉駅の
    50㎡の売買相場     西大島駅の
    50㎡の売買相場

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