クレッセント鶴見Ｄｕｏ

  • 交通

    京急鶴見駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,531万円

    214.1万円/坪

    ～

    4,812万円

    227.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

natsu33rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/04 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】JRと京急2線の駅が近く利用に便利。羽田空港、新横浜駅共に30分圏内で非常に便利な場所。駅ビルのカミンにはスーパーはないが八百屋、肉屋、魚屋はあり値段は若干高いが売っているものは良い。駅西側には西友、京急鶴見駅下に京急ストアがあり日常の買い物には困らない。鶴見中央はカーシェアのポート数もかなり多く自家用車を持っていなくても車が必要な時には手軽に借りられる。
周辺環境

4.0

鶴見中央付近は行政機能も集中しているおり公共施設も揃っている。駅の東側は平坦地なため立地は非常に良い。ファミリーレストランやMEGAドン・キホーテ、オリンピックなど大型店舗も駅から歩いて10分圏内。国道15号線沿いは昔はパチンコ屋も多かったが今は1件のみが営業しているのみとなった。周辺の宅地化が進んでいるため昔のような治安の悪さはもはや感じない。
外観・共用部

4.0

外観はデザイナーズマンションに分類されるため印象もよい。管理組合もきちんと機能しており、管理人さんも感じのいい人がいる。また騒音を出すような住人もいない。一回目の大規模修繕で屋上の防水工事をしっかり行ったため30年目までは手を入れなくても大丈夫そう。建物の耐震性は建設当時に耐震偽装事件があったためか基準値より10%強化された駆体建築をしているとモリモトから聞いている。ここ1,2年で宅配ボックス、全戸インターホンを交換した。公共設備の部類になるが引き込みの上下水道管の管径の拡大工事を数年前に実施しており豪雨時にも下水が溢れたりする事はない。上水道の圧力も強い。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋内部は防音もしっかりと作られているがフローリング床のため子供が走り回るとさすがに階下へ響く。 煙感知装置の検査も頻繁に行われている。インターホンは全戸新型に交換済。インターネット回線は建物全体で1GBの回線を引き込んでおりかなり高速。
買い物・食事

4.0

周辺にコンビニ3件、スーパー、量販店があり非常に便利。ファミリーレストランも3件ある。
暮らし・子育て

4.0

災害時は歩いて数分の鶴見中学、鶴見小学校に避難可能。水道局もあり非常の備蓄タンクも確認できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】東口出てすぐにシァルという商業施設があります。 本屋・カフェ・美容院など生活の娯楽に欠かせない施設が揃っています。 品川駅まで17分、横浜駅まで15分と両方のアクセスが良い所が最大のメリットになります。 駅周辺には飲み屋や飲食店がたくさんあり、中華・和風・洋風とバランス良く食に困ることはありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント鶴見Ｄｕｏの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 2LDK 南東 55.02m² 12m² 3,680万円 221万円
2023年11月 1階 2LDK 東 55.02m² 12m² 3,480万円 209万円
2023年10月 1階 2LDK 東 55.02m² 12m² 3,660万円 220万円
2021年1月 4階 3LDK 南 70.52m² 23.97m² 4,280万円 201万円
2017年1月 1階 3LDK 南東 66.38m² 14.4m² 3,280万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント鶴見Ｄｕｏの
    60㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    60㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見中央の
    60㎡の売買相場

  • クレッセント鶴見Ｄｕｏの
    60㎡の売買相場     鶴見駅の
    60㎡の売買相場

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