ピアースコード三軒茶屋

  • 交通

    西太子堂駅より徒歩で2分
    三軒茶屋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区若林1丁目6番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,332万円

    356.5万円/坪

    ～

    7,786万円

    378.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.2万円

    12,295円/坪

    ～

    27.9万円

    13,590円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さんまのささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/27 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋まで徒歩10分、また3分程の位置に世田谷線太子堂駅があるので悪天候の時や荷物が多い時などは大変便利です。 また、バスも大変充実しており都心に近いながらも様々な交通手段が選べるというとても贅沢な立地です。
周辺環境

4.0

住む前は三軒茶屋は都会のイメージでしたが実際は下町要素満載です。 昔ながらの商店も点在しており思ったより気負わず生活できる環境です。 仕事がお休みの日など特に目的なく散策できる楽しみも多くあります。
外観・共用部

5.0

マンションの顔ともいえる外観、とても素晴らしいです。奇抜過ぎずかといって大人しすぎず三軒茶屋の街並みにさりげなく同化した佇まいに欠点はないと思います。 管理もかなりしっかりしているので安心して生活ができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装に関しては自由設計ですので各部屋で異なります。間取りに関しても住む方のスタイルによって変更されているのではないでしょうか。 ただ、構造的には柱が表に出てこないタイプですのでお部屋全体が広くスッキリとまとまっています。 建具なども価格の割には高級感がありお得な物件です。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内に西友、東急、マルエツ、ピーコック、ハナマサがあり、特に西友とマルエツに関しては24時間営業なので帰りが遅くなっても安心です。 また、商店街も充実しており休日などは散歩がてら八百屋さんや鮮魚店、精肉店を回る楽しみもあります。 都心から近い割には下町的な要素もあるので物価に関しては店舗を選べば節約も可能です。 飲食店に関しても選択肢に困るほど充実しています。
暮らし・子育て

4.0

三軒茶屋では多くの露店が立ち並ぶ太子堂八幡の秋祭り、若林神社のお祭りなど盛んに行われています。 子供たちが積極的に参加できるお神輿・山車などもあり秋晴れの中、威勢のいいちびっこたちの声が街に響きます。
Leoleoyouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/12 10:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

この辺りは地盤が硬く、直接基礎で建てられており、地震には強いです。壁も厚いので雑音はほとんどしません。環境は閑静で落ち着き、駅までの道で買い物はほぼ済み、とても住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】びっくりする住宅街の中の駅。下高井戸域に乗る場合、三軒茶屋出発の合図を聞いてからダッシュしても間に合う方が多いのでは？パスモだけあればすぐ乗れる世田谷線なので、駅についてしまえばもう大丈夫。アクセスがいい。
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SALES HISTORY ピアースコード三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 4階 2LDK 南 77.52m² 12.96m² 8,280万円 353万円
2020年7月 4階 2LDK 南 77.52m² 12.96m² 8,480万円 362万円
2020年7月 3階 2LDK 西 60.64m² 4.8m² 6,180万円 337万円
2020年7月 1階 1SLDK 南 50.46m² 不明m² 5,480万円 359万円
2020年4月 1階 3LDK 南 70.05m² 不明m² 7,580万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアースコード三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 270,000円 12,742円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 2階 70.05m² 1SLDK 南
2023年7月 270,000円 12,742円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 3階 70.05m² 1SLDK 南
2017年6月 215,000円 11,721円 0円 430,000円 0円 0円 3階 60.64m² 2LDK 西
2016年7月 150,000円 12,175円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 40.73m² 1DK
2016年3月 237,000円 13,091円 10,000円 474,000円 237,000円 0円 3階 59.85m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアースコード三軒茶屋の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区若林の
    60㎡の売買相場

  • ピアースコード三軒茶屋の
    60㎡の売買相場     西太子堂駅の
    60㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    60㎡の売買相場

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