ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘

  • 交通

    たまプラーザ駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総和地所

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    アークピア

  • 管理会社

    日本総合コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,972万円

    182.7万円/坪

    ～

    5,279万円

    194.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    8,124円/坪

    ～

    24.4万円

    8,979円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 中央改札を右側（北口）に出て、横断歩道を渡るとすぐ、東急デパートです。左側（南口）に出ると商業施設にそのままつながっています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 平日の朝はかなり混雑しています。渋谷駅まで30分あれば行きます。南口に出ると、バスターミナルがあり、市営バスの他に、羽田空港までの直通バスがあり、とても便利です。 ・アプローチ 自分が住んでいるところは、南口を出て13分くらいですが、経路を選ばないと、かなりアップダウンが激しい所があります。元々は畑も多かった所を東急が買い取って電車を通したことによるかと思います。
マコチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/15 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザから徒歩15分程度。駅前は明るく、バスも近くまで来ます。
周辺環境

4.0

坂の上にあり富士山も見えます。近くに幼稚園、小学校があります。ファミリー層が多いため治安もかなり良いと思います。騒音もほとんどありません。
外観・共用部

5.0

オートロック完備、来客用の駐車場(1台)あります。トランクルームもあります。 管理人さんが日々掃除してくれるため清潔です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ドアも重厚な仕様、窓も隙間なく締まりきれいです。グレードが一つ上の暮らしができます。
買い物・食事

3.0

徒歩5分のところに業務スーパーがあります。
暮らし・子育て

5.0

ほとんどファミリー層です。幼稚園、小学校が5分圏内です。公園も近くに４つあり子育てしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 西 64.75m² 不明m² 4,790万円 245万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 67.87m² 8.25m² 3,780万円 184万円
2022年1月 2階 3LDK 南 67.87m² 8.25m² 3,380万円 165万円
2021年11月 5階 3LDK 南東 90.94m² 12.14m² 8,100万円 294万円
2021年5月 4階 3LDK 南 90.94m² 17.14m² 4,870万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 168,000円 7,231円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 5階 76.8m² 3LDK 南東
2024年3月 180,000円 7,748円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 76.8m² 3LDK 南東
2024年2月 200,000円 8,609円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 5階 76.8m² 3LDK 南東
2021年11月 250,000円 9,088円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 90.94m² 3SLDK 南
2021年10月 150,000円 8,096円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 61.25m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区犬蔵の
    70㎡の売買相場

  • ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の
    70㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    70㎡の売買相場

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