ダイナシティ方南町

  • 交通

    方南町駅より徒歩で9分
    代田橋駅より徒歩で12分
    笹塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区和泉1丁目36番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,758万円

    365.5万円/坪

    ～

    3,991万円

    388.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    10,547円/坪

    ～

    11.9万円

    11,658円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに東京メトロ丸ノ内線の方南町駅があります。新宿駅まで14分、中野駅まで25分です。都心部や商業施設までのアクセスが良いので、とても便利な地域です。駅前に商店街があるので、常に活気があります。
周辺環境

4.0

昭和の雰囲気が残っている静かな地域です。治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。善福寺川と神田川があるので、風情があります。とくに夏場は涼しく感じるので重宝しています。
外観・共用部

4.0

エントラスが広くてキレイです。有人管理で、館内は常に明るく清潔感があります。駐輪場・バイク置場も広いので、使いやすいと思います。宅配ＢＯＸも完備されているので、とても助かっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好で、風の通りも良いです。天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。キッチンやバスは、通常のマンション設備と同じだと思います。
買い物・食事

4.0

マンション周辺には、方南銀座商店街やサミットストア、まいばすけっと、肉のハナマサなどのスーパーがあります。個人のお店や飲食店が多いので、飽きがこないです。価格が安いお店が多いので、とても庶民的な地域だと思います。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に学校や保育園があります。公園や地域のお祭りがあるので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者や耳鼻科、皮膚科などの病院があるので便利です。
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/18 23:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

眺望が素晴らしい。西新宿のビル群は、昼間の青空の下でも、夜景でも美しい。
たかたかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/09 00:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

外観も中の廊下も部屋の中もとても綺麗で落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。Wi-Fiやテレビなど、コンセントが多くてとても助かると思う。景色も日当たりもとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】新宿から１つ目の駅でアクセス良好です。都営新宿線も乗り入れているので便利で、笹塚駅が始発の電車も多いので楽です。数年前に駅ビルも出来て近辺が綺麗になり、飲食もショッピングも出来ます。庶民的な商店街も充実で生活しやすいです。
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SALES HISTORY ダイナシティ方南町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 南西 35.21m² 5.6m² 3,680万円 346万円
2023年9月 3階 1LDK 南西 35.21m² 5.6m² 3,780万円 355万円
2023年9月 3階 1LDK 南西 35.21m² 5.6m² 3,880万円 364万円
2023年5月 3階 1LDK 南西 35.21m² 5.6m² 3,980万円 374万円
2022年9月 6階 1LDK 南西 35.48m² 9.26m² 4,099万円 382万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 93,000円 10,248円 10,000円 93,000円 93,000円 0円 2階 30m² ワンルーム 東
2024年1月 95,000円 10,468円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 30m² ワンルーム 東
2023年9月 125,000円 11,315円 10,000円 125,000円 0円 0円 7階 36.52m² 1LDK 南西
2023年9月 129,000円 11,677円 10,000円 129,000円 129,000円 0円 7階 36.52m² 1LDK 南西
2023年7月 95,000円 10,468円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 30m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ方南町の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区和泉の
    30㎡の売買相場

  • ダイナシティ方南町の
    30㎡の売買相場     方南町駅の
    30㎡の売買相場     代田橋駅の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場

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