スパシエ練馬アヴィニティー

  • 交通

    練馬高野台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区谷原1丁目9番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    スペースコレクション、ヴィストリー

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    松尾建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,809万円

    260.1万円/坪

    ～

    1,921万円

    276.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    9,749円/坪

    ～

    7.4万円

    10,775円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】コンビニはもちろん、西友など駅周辺にスーパーも多くあるので日常生活での買い物はとてもしやすいです。 電車も新木場行きのメトロ直通のものもあり、池袋だけでなく多方面にアクセスしやすいです。 また交通量の多い大通りもありますが、道がしっかり整備されていて歩道もあるので安心して歩行できます。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/22 20:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

冬はエアコンなしでも21度はあり、日差しがある時暖かく、エアコンなしで過ごせました。
えはらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】そこそこ買い物ができるので生活に困らない
豆柴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】バス停がマンションの手前にあり、練馬駅までの移動は便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スパシエ練馬アヴィニティーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1K 南 20.72m² 2.72m² 1,680万円 268万円
2023年5月 1階 1K 北 20.72m² 2.15m² 1,800万円 287万円
2022年12月 6階 1K 北 21.73m² 1.8m² 1,750万円 266万円
2022年6月 6階 1K 北 21.73m² 1.8m² 1,750万円 266万円
2021年6月 6階 1K 北 20.72m² 不明m² 1,650万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエ練馬アヴィニティーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 58,000円 9,254円 15,000円 0円 0円 0円 7階 20.72m² 1K 北
2024年4月 61,000円 9,732円 9,000円 61,000円 0円 0円 6階 20.72m² 1K 北
2024年3月 67,000円 10,690円 10,000円 67,000円 0円 0円 7階 20.72m² 1K 南
2024年3月 70,000円 11,168円 10,000円 0円 0円 0円 7階 20.72m² 1K 南
2024年3月 57,000円 9,094円 20,000円 0円 0円 0円 7階 20.72m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエ練馬アヴィニティーの
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区谷原の
    20㎡の売買相場

  • スパシエ練馬アヴィニティーの
    20㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    20㎡の売買相場

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