コンフォラス西新井

  • 交通

    大師前駅より徒歩で9分
    江北駅より徒歩で9分
    西新井大師西駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大師前駅』　東武大師線　
    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区西新井本町2丁目10番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東和ホーム、フォルス

  • 施工会社

    広島建設、兼六建設

  • 設計会社

    最上建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,204万円

    204.4万円/坪

    ～

    4,464万円

    217.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    6,672円/坪

    ～

    15.1万円

    7,375円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

katu585858さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/11 10:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

分譲マンションですが、これまで無関心、無責任な所有者が多かったのですが、大規模改修工事を契機としてマンションの管理運営を少しでも良くしようという機運が見られるようになりました。共用部の照明を全てLED化し、映像が劣化していたモニター付オートロックシステムを全戸入れ替えるなど、この１年間は前向きな設備交換や補修工事を行っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師前駅に対する口コミ】駅近くには「アコレ」というディスカウントスーパーがあるので買い物には困りません。その他にもビリヤード場やバーなどが立ち並んでいます。夜遅くても明るいので、夜道でも気軽に歩けるのも特徴です。利便性に富んだ駅といえます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンフォラス西新井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 東 66.38m² 9.11m² 3,990万円 199万円
2024年2月 4階 3LDK 東 66.38m² 9.11m² 4,180万円 208万円
2024年2月 4階 3LDK 東 66.38m² 9.11m² 4,170万円 208万円
2023年11月 4階 3LDK 東 66.38m² 9.11m² 4,280万円 213万円
2023年6月 4階 3LDK 東 66.38m² 9.11m² 2,890万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンフォラス西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 6,426円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 61.73m² 2SLDK 東
2023年9月 135,000円 7,230円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 61.73m² 2SLDK 東
2015年3月 100,000円 5,355円 0円 100,000円 0円 0円 3階 61.73m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォラス西新井の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区西新井本町の
    70㎡の売買相場

  • コンフォラス西新井の
    70㎡の売買相場     大師前駅の
    70㎡の売買相場     江北駅の
    70㎡の売買相場     西新井大師西駅の
    70㎡の売買相場

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