ヴィスタマークス川口新井宿

  • 交通

    新井宿駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市赤山1322番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東武不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,358万円

    140.6万円/坪

    ～

    3,566万円

    149.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    5,318円/坪

    ～

    14.0万円

    5,878円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新井宿駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道という埼玉唯一の地下鉄で、東京メトロ南北線・東急目黒線経由で赤羽や駒込、四ツ谷、永田町、六本木、白金高輪、目黒、田園調布にも乗換なし！東川口や浦和美園にも一直線！ 将来は南北線は品川まで、埼玉高速鉄道は岩槻まで、東急線は新横浜までの延伸計画もあり、将来性抜群！ 赤羽駅行きや蕨駅行き、東浦和駅行きなどのバス路線も集約しており、きめ細やかな移動も可能です！ あと首都高がありますなんでもかんでも安いのでお金を使いたくない場合はいいです。
周辺環境

2.0

イオンスタイルやサイゼリヤ、スギ薬局、ゲオ、西友、コンビニがあります。生活必需品はそこそこ揃います。何もないので酔っ払いはいないです。ただし街灯が少なすぎて怖くなるレベルです。
買い物・食事

1.0

サイゼリヤ。20分歩いて安楽亭やデニーズ、家系ラーメン、丸亀製麺があります。25分歩いてマックがあります。
暮らし・子育て

2.0

緑が多いのでわんぱくな子にはいいかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井宿駅に対する口コミ】東京メトロ南北線と直通運転をしていて、六本木や目黒まで1本で行けることでき、JR線との乗り換え駅も充実している。混雑具合も並行して走っている、京浜東北線や埼京線に比べると段違いに空いています。新井宿駅周辺もコンビニやスーパー、ファミレスと充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィスタマークス川口新井宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 2SLDK 南西 76.39m² 9.51m² 2,980万円 129万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 75.53m² 不明m² 3,280万円 144万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 75.53m² 12.4m² 3,380万円 148万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 76.39m² 9.51m² 3,280万円 142万円
2021年3月 13階 2SLDK 南 77.15m² 10.31m² 3,180万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィスタマークス川口新井宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 130,000円 5,590円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 76.88m² 3LDK 南西
2021年5月 115,000円 5,033円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 75.53m² 3LDK 南西
2020年10月 125,000円 5,375円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 76.88m² 3LDK
2017年9月 115,000円 4,977円 10,000円 230,000円 115,000円 0円 11階 76.39m² 3LDK 南西
2017年6月 125,000円 5,409円 0円 250,000円 125,000円 0円 11階 76.39m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィスタマークス川口新井宿の
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市赤山の
    80㎡の売買相場

  • ヴィスタマークス川口新井宿の
    80㎡の売買相場     新井宿駅の
    80㎡の売買相場

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