ドルチェ東京本所

  • 交通

    本所吾妻橋駅より徒歩で8分
    錦糸町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区本所4丁目26番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、岡部産業

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    ファースト・コア

  • 管理会社

    オリックス・ファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,228万円

    320.3万円/坪

    ～

    2,366万円

    340.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    11,091円/坪

    ～

    8.5万円

    12,259円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/04 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅だけでなく、押上駅・浅草駅も徒歩圏内で、複数路線使用できます。
周辺環境

5.0

ソラマチが徒歩圏内のため、買い物には困りません。近隣にスーパーも多くあり、閑静な住宅街で住みやすいです。
外観・共用部

5.0

定期的に清掃されており、24時間捨てられるごみ置き場もあります。オートロックなのでセキュリティも申し分ないです。宅配ボックスがあり便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲から頭一つ抜けた高さの建物なので、上層階であれば日当たりは良いです。
買い物・食事

5.0

周辺にスーパーが多く、ソラマチも徒歩圏内のため買い物や食事には困りません。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院は近隣に多くあり、充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】快速も各駅停車も地下鉄も通っているので、都心部へのアクセスの良さは非常に高いです。 ここ数年で駅周辺環境の開発が一気に進み、利用客も増えているように感じます。 特に南口は、場外馬券売り場のイメージが強かったのが駅商業施設のテルミナのリニューアルから、2019年春には楽天地にPARCOが入り、行きかう人も若い層が増えガラッと変わりました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ東京本所の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,080万円 327万円
2022年12月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,080万円 327万円
2022年10月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,100万円 330万円
2022年9月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,020万円 318万円
2021年12月 4階 1K 北 21.03m² 2.95m² 1,980万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ東京本所の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 74,000円 11,632円 8,000円 74,000円 74,000円 0円 5階 21.03m² 1K 北
2024年2月 74,000円 11,632円 8,000円 74,000円 74,000円 0円 7階 21.03m² 1K
2024年1月 73,000円 11,475円 8,000円 0円 73,000円 0円 2階 21.03m² 1K 北
2023年9月 72,000円 11,318円 8,000円 72,000円 72,000円 0円 5階 21.03m² 1K 北
2023年6月 75,000円 11,790円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 21.03m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ東京本所の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区本所の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ東京本所の
    20㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    20㎡の売買相場     錦糸町駅の
    20㎡の売買相場

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