クレストフォルム荒川遊園

  • 交通

    荒川遊園地前駅より徒歩で1分
    尾久駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『荒川遊園地前駅』　都電荒川線　
    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久6丁目30番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 設計会社

    アトリエユー

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,033万円

    231.2万円/坪

    ～

    5,345万円

    245.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    8,151円/坪

    ～

    19.6万円

    9,008円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みちしおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/10/06 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】駅からとっても近いのが助かっていました。雨の日でも傘はいらないくらいです。徒歩１分以下だと思います。ただ、都電であるというのが少し残念です。
周辺環境

5.0

朝も昼も夜も騒音もなく大変静かで、スカイツリー（当時は建設中でしたが）もバッチリ見えますし、見晴らしはバツグンでした。 都電の線路沿いですが、全く気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

清潔感があって、外観も内部も問題なしでした。ダブルのオートロック、監視カメラもあって常に安心していられました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日あたりはバツグン、中高層階だったので夏になっても虫は飛んできませんし、ベランダも広くてGOODでした。
買い物・食事

3.0

スーパーは都電の線路を渡って、少し進むとありました。もっぱらそこで買い物は済ませていました。他にも小さな商店街はありましたが、あまり出かけませんでした。希望を言うなら、大型のドラッグストアがもう少し近くにあると助かるなと思っていました。
暮らし・子育て

4.0

小学校は線路を挟んで反対側にすぐあったと思います。子どもがいたらベランダから見えるね、とよく話していましたから。保育園もそれほど遠い距離ではなかったと記憶しています。何よりも遊園地・公園が近いのが子どもがいる家族にとってはありがたいのではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】通勤時間でもギュウギュウに混むことはなく、ゆったりと通勤出来ると思います。 通勤時間は5～6分間隔、日中も6～7分間隔で本数があるので乗り遅れても安心です。家賃相場は都心よりは安く、環境も静かなので住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパー、商店街と徒歩圏内で便利なお店が色々あります。 あらかわ遊園地、隣にある区営のスポーツジムとプールは人気で、駅の目の前にあります。 都電沿いに各医院や病院もあります。都電通り沿いは昼間は一通りも割と多いですし、夜も街灯が明るく、歓楽街とは無縁のスポットで治安はとても良いです。 駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているのでとても安心できます。
買い物・食事

5.0

商店街のお店や、人気のたこせんのお店や、個人経営の美味しいお好み焼き屋さんもありグルメの方は穴場な街だと思います。 チェーン店でいうと、駅近くのバーガーショップは混むことが少ないのでゆったり過ごせます。
暮らし・子育て

5.0

目の前にあらかわ遊園地があり、地域住民以外にも遠方から子連れの方が来るくらい大人気です。 その横にある区営のスポーツ施設も子供向けのスクールも種類が豊富ですし、区営なので月謝も安いです。
たいがさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/10/06 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】都電荒川線がほんと目の前にある。
周辺環境

4.0

ディスカウントショップも近いため、便利。 毎月２の付く日には徒歩1分のところで屋台が出てお祭り気分が味わえる。 荒川遊園地があるため土日はファミリーで人が多くなりにぎわい、駄菓子屋などのお店があり下町風情もあるいい場所である。
外観・共用部

4.0

１階のエントランス部分に外来用のソファーがあるため、急な訪問客にも対応ができ、かつ実に優雅にみえる。 セキュリティレベルも通常のオートロック式。
お部屋の仕様・設備

4.0

ここの知り合いのうちに訪問した際の第一印象が広いと思った。室内設備は充実しており、特に部屋までの段差が少ないため、車椅子にも配慮されている。
買い物・食事

4.0

ディスカウントショップも近いため、便利。 毎月２の付く日には徒歩1分のところで屋台が出てお祭り気分が味わえる。 外食が出来る場所は数多くは無いが、近くに定食屋、飲み屋もあるため、不便はしない。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校まで徒歩８分圏内にあるため、便利である。近くに小児科、公園もあり、遊園地もあるので遊び場などには困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム荒川遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 南 70m² 7.2m² 4,580万円 216万円
2023年5月 5階 2SLDK 北西 57.08m² 9.9m² 4,680万円 271万円
2023年4月 7階 3LDK 南 70m² 7.2m² 4,680万円 221万円
2023年1月 7階 3LDK 南 70m² 7.2m² 4,780万円 226万円
2022年12月 7階 3LDK 南 70m² 7.2m² 4,980万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム荒川遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 175,000円 8,264円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 12階 70m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム荒川遊園の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区西尾久の
    60㎡の売買相場

  • クレストフォルム荒川遊園の
    60㎡の売買相場     荒川遊園地前駅の
    60㎡の売買相場     尾久駅の
    60㎡の売買相場

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