ブライシス青葉台

  • 交通

    青葉台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区松風台14番79号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄、野村不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント、東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,674万円

    240.5万円/坪

    ～

    6,025万円

    255.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    7,663円/坪

    ～

    19.9万円

    8,469円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

toranekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/05 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青葉台駅に対する口コミ】東急田園都市線青葉台駅からはほどよい距離感（徒歩１０分ほど）で閑静であり、フラットアプローチであることがよい。最寄り駅周辺には生活に必要なものを販売している店舗が一通り揃っている。
周辺環境

5.0

青葉台駅からマンションまでの間の道は街路樹が整備され、春から秋にかけては特に好感が持てる。マンション周辺は大変閑静な住宅地で住環境としては申し分ない。マンションの前には最寄駅からの東急バスのバス停もあり、雨天時などは大変便利。マンションの北側はバス通りに面しているが、リビングダイニングにおいては騒音は全く気にならない。
外観・共用部

3.0

外観は非常にシンプルですっきりしたところがよい。共用部の設備も最低限のシンプルなものとなっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南ないしは南西向きの立地で、日当たりは良好である。天井高も十分。設備の仕様も良好である。
買い物・食事

3.0

青葉台駅周辺には日用品が一通り揃えられる店舗が集まっており、日常生活には不自由さを感じない。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は周辺に良い学校があり、教育環境は良好である。
lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/20 16:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

銀杏並木沿いに建つスッキリとしたデザイン性の高い外観のマンションで、おそらく青葉台の中でも有数の高級感のあるマンションだと思います。共用施設は最低限のもののみでしたので、その分管理費が抑えられていたと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/30 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアやTSUTAYA、居酒屋やパン屋があるなどとても栄えていて住みやすい駅です。 高級住宅街にも指定されているため、治安もよく明るい印象があります。 急行が止まるので、都内渋谷にでるのに30分以内で行くことができます。
gipsy55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/13 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】坂の多い横浜の割に、駅まで完全なフラットな道路なので、自転車でも苦がありません。また、歩道が広く、子育て世帯の我が家には安心です。
周辺環境

5.0

近隣は静かで落ち着いており、居住者も理性的な方が多いので、非常に住みやすい地域です。
外観・共用部

4.0

共用施設、デザインなど十分なレベルだと思います。突出してオシャレという訳ではありませんが。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照十分ですし、室内の設備も申し分ありません。ビルトインの食洗機や作りつけの棚をオプションでつけておいたのは正解だったと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーは成城石井、明治屋、東急ストアと充実。飲食店も多数。鮨でも洋食でも中華でもBarでも、なんでもあり。青葉台はその辺が特にいいです。
暮らし・子育て

4.0

総じていいと思います。不満を感じたことがあまりありません。
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SALES HISTORY ブライシス青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 3LDK 南西 90.02m² 不明m² 6,280万円 231万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 80.46m² 13.66m² 6,280万円 258万円
2021年8月 2階 3LDK 南西 80.46m² 13.66m² 6,480万円 266万円
2020年10月 3階 2LDK 南西 76.12m² 12.8m² 5,380万円 234万円
2020年8月 3階 4SLDK 南西 100.06m² 16.78m² 7,280万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブライシス青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 238,000円 8,740円 0円 476,000円 238,000円 0円 1階 90.02m² 3LDK 南西
2022年10月 198,000円 7,271円 0円 396,000円 198,000円 0円 1階 90.02m² 3LDK 南西
2022年2月 209,000円 7,675円 0円 418,000円 209,000円 0円 1階 90.02m² 3LDK 南西
2017年11月 175,000円 7,190円 0円 350,000円 175,000円 0円 2階 80.46m² 3LDK 南西
2014年11月 168,000円 6,902円 0円 336,000円 168,000円 2階 80.46m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブライシス青葉台の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区松風台の
    80㎡の売買相場

  • ブライシス青葉台の
    80㎡の売買相場     青葉台駅の
    80㎡の売買相場

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