トーシンフェニックス新横濱イクシール

  • 交通

    新横浜駅より徒歩で10分
    北新横浜駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    ユナイテッドリバティアーキテクツ

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,410万円

    259.0万円/坪

    ～

    1,497万円

    275.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    10,651円/坪

    ～

    6.4万円

    11,772円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いぶくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/24 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新横浜駅に対する口コミ】新幹線駅なので遠方に出かけやすかったり実家に帰省しやすい。地下鉄、JRがあるのと一駅行けば菊名なら東急東横線に乗り継げるので、都内にも行きやすい。
周辺環境

3.0

近くに小さな公園がある。少し行けば川もあり、川沿いはお散歩やジョギングにとても良い。
外観・共用部

2.0

共用部分やゴミ置場は管理のおじさんが毎日掃除してくれているので比較的きれい。24時間ゴミ出しできるので便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は綺麗で、近隣の部屋の音も全く気にならない。
買い物・食事

2.0

ビジネス街なので飲み屋さんが多い。平日の昼時は、至るところで安いお弁当が売られている。
暮らし・子育て

2.0

近くに小さなのどかな公園があり、子供たちがいつも遊んでいる。
No nameさん
購入検討者さん2023/12/23 01:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺は静かで、ファミリー層も多く暮らしている地域です。
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/20 14:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロック。ゴミ捨て場は、常に整理してくださっており、きれいに保っていただいていました。
たか×2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/05 19:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

内廊下なので雨風に影響を受けないところが良い。
あるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/02 21:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

新横浜のホテル街に立地してる為か、家賃が若干安い。近くにファミリーマンションが幾つかあるので、ベビーカーを引いて歩いてる層も普通にいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】横浜駅から15分、都内にも１回程度の乗り換えで30分以内に出れてアクセス良好。駅中のビルはUNIQLOやロフト、惣菜店、1人で入れる飲食店がいっぱいありご飯を食べて家に帰れるので便利。またオフィス街と住宅街がはっきり分かれていて土日はイベントがなければとても静かで住みやすい。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/27 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新横浜駅に対する口コミ】会社が近かったので借りました。大きなメリットはそれくらいです。
みのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/08 15:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸なので設備もしっかりしていて、他の部屋の音も深夜の水の音くらいしか聞こえません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新横浜駅に対する口コミ】・日産スタジアム、横浜アリーナが近い ・新幹線を利用する時に便利
周辺環境

3.0

・周辺はマンション、ホテルが多いので騒音があまりない
外観・共用部

4.0

・清掃がきちんとされている ・宅配BOXが便利 ・オートロックでカメラ付きインターホンがあるので安心
お部屋の仕様・設備

4.0

・浴室に乾燥機が付いている ・新しくはないがクリーニングされているので綺麗
買い物・食事

3.0

・新横浜駅周辺に飲食店が多い ・プリンスぺぺ、キュービックプラザがある
暮らし・子育て

3.0

・近くに公園がある ・病院は利用したことはないが、困らない程度にはあると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅は大きく、お店もたくさん入っているため、買い物や食事の点で種類が多いのがメリットです。また、バスも多く羽田空港までバスで行くことができる駅なので、空港にいくのはもちろん、どこの場所に行くのも便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/11 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅から徒歩約10分。２駅先に横浜駅があり、中華街へすぐに行けます。
周辺環境

4.0

近くに公園や日産スタジアムがあり、運動や散歩などは快適に行えます。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはオートロック。管理人が常時待機しているので安心です。掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

段差などもなく、日照も十分受けることができます。
買い物・食事

5.0

近隣に、マイバスケットや地元スーパーがあり非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

病院は歩いて数分の場所にあります。小学生もよく近隣を遊んでいて、近くにたくさんある模様。
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SALES HISTORY トーシンフェニックス新横濱イクシールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1K 南西 20.62m² 2.75m² 2,280万円 366万円
2023年12月 6階 1K 南 21.02m² 不明m² 1,700万円 267万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 48.97m² 5.91m² 2,500万円 169万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 48.97m² 5.91m² 2,700万円 182万円
2023年5月 7階 1K 南東 20.41m² 3.53m² 1,800万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス新横濱イクシールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 71,000円 11,155円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 3階 21.04m² 1K 北西
2024年4月 75,000円 12,611円 11,000円 0円 75,000円 0円 2階 19.66m² 1K
2024年4月 73,000円 11,481円 11,000円 0円 73,000円 0円 2階 21.02m² 1K 南西
2024年4月 64,000円 10,366円 9,000円 0円 64,000円 0円 3階 20.41m² 1K 東
2024年3月 69,500円 10,920円 6,500円 0円 69,500円 0円 7階 21.04m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス新横濱イクシールの
    20㎡の売買相場     横浜市港北区の
    20㎡の売買相場     横浜市港北区新横浜の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス新横濱イクシールの
    20㎡の売買相場     新横浜駅の
    20㎡の売買相場     北新横浜駅の
    20㎡の売買相場

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