日神パレステージ南浦和サウスフォート

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で16分
    蕨駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市芝富士2丁目13番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    雪下設計

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,113万円

    158.4万円/坪

    ～

    3,305万円

    168.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】・最寄り駅となるJR南浦和駅はJR武蔵野線とJR京浜東北線が乗り入れており、南北、東西の移動がしやすい。 ・都心へ乗り換えなしで移動でき、東京駅まで30分程度。 ・JR南浦和駅前に丸広百貨店、コモディイイダがあり仕事帰りの買い物も可能。 ・JR南浦和駅から線路沿いをまっすぐ行くだけ。
周辺環境

4.0

・徒歩10～15分程度の距離にグルメシティ、スパーバリューが存在。公園や小学校も。 ・隣が浦和自動車学校。 ・車で数分程度で外環自動車道の南浦和IC。
外観・共用部

3.0

・平日の午前中、管理会社の管理人が清掃などのために滞在。 ・エントランスはオートロックで、宅配BOX（8個？）あり。 ・平地＋地下に沈むタイプの立体駐車場が計20台弱。 ・駐輪場30～40台。 ・エレベーターあり（1台）。
お部屋の仕様・設備

2.0

・バリアフリー構造。 ・白い壁紙で清潔感あり。 ・対面キッチンでカウンターあり。カウンターの下にカラーボックスを置いて収納とすることも可能。 ・窓を閉めているぶんには、近くを通る電車や車の騒音もさほど気にならない。
買い物・食事

5.0

・徒歩10～15分圏内にスーパー2件。 ・車で15分程度の距離に複数のショッピングモールあり。
暮らし・子育て

4.0

・小学校は徒歩5～10分。公園も同程度の距離。 ・救急診療も行っている川口医療センターまで車で20分程度。 ・マンション内のコミュニケーションはほとんど無く気楽。 ・市役所までは結構距離があるが、支所が車で15分程度の距離にあり。 ・幼稚園のお迎えバスがマンションの目の前に停まる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】・2路線利用出来る ・千葉方面、神奈川方面へ行ける ・都心部へ30分程度で行ける ・駅構内は立ち食いそばとコンビニがある ・駅周辺はたこ焼き屋や、唐揚げ屋などのテイクアウト食、居酒屋も複数ある ・月極保育園がある ・パン屋がある ・100m圏内にデパートやスーパーが複数、多方面にあるので帰宅途中に立ち寄ることが出来る ・業務スーパーが近くにある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ南浦和サウスフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 3LDK 南西 63.96m² 10.03m² 3,100万円 160万円
2022年5月 6階 3LDK 南西 63.96m² 10.03m² 3,300万円 171万円
2022年3月 6階 3LDK 南西 63.96m² 10.03m² 3,500万円 181万円
2020年6月 4階 3LDK 南東 63.66m² 20.24m² 2,750万円 143万円
2020年6月 4階 3LDK 南西 66.65m² 20.24m² 2,750万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ南浦和サウスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 99,000円 4,995円 9,000円 198,000円 99,000円 0円 5階 65.52m² 3LDK 南西
2018年4月 109,000円 5,500円 9,000円 218,000円 109,000円 0円 5階 65.52m² 3LDK 南西
2017年1月 115,000円 5,944円 0円 230,000円 57,500円 0円 5階 63.96m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ南浦和サウスフォートの
    60㎡の売買相場     川口市の
    60㎡の売買相場     川口市芝富士の
    60㎡の売買相場

  • 日神パレステージ南浦和サウスフォートの
    60㎡の売買相場     南浦和駅の
    60㎡の売買相場     蕨駅の
    60㎡の売買相場

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