スパシエベレーザ綾瀬

  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区谷中2丁目1番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    スペースコレクション

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 設計会社

    菊地設計事務所

  • 管理会社

    ドメスライフコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,570万円

    216.4万円/坪

    ～

    1,667万円

    229.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    9,249円/坪

    ～

    7.4万円

    10,223円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】比較的新しい駅であり、最近は駅周辺の商業施設が充実してきているのでかなり便利になりました。千代田線の始発が走るので座ることができる可能性が高いです。昼間であれば10分に1本は電車が走っているので1本逃しても大丈夫です。土地の価値は年々上がっている。家賃は23区内では比較的安いと思います。始発も走るのでベッドタウンになっている。単身者は特に住みやすいと思います。何より駅近でも1Kで10万は超えないので素晴らしいです。
周辺環境

3.0

スーパー、病院、本屋、アパレル等大体の設備は整っているので生活には困らないと思います。今後、大規模な商業施設が建築予定なのでさらに生活のしやすい街になっていくのではないかと思います。これからに期待です。足立区の中でも比較的治安はいい街であると思います。駅前に居酒屋が少ない点や、単身の家が多い事からあまり変な人はいないように感じます。昼間は公園には家族連れや学生が多く賑わっている印象です。夜は明るい。
買い物・食事

3.0

チェーン店のファミレスやコンビニ等飲食店はある程度あるので生活には全く困らないと思います。個人経営の飲み屋やカフェなども多数あるので居酒屋やカフェ巡りにはいい街であると思います。車の停められる駐車場も多い。
暮らし・子育て

4.0

駅構内はエスカレーターやエレベーターがあり不便なことはないです。 駅近くには大きな公園があり、駅近に学校や保育園もあるため、子育てにも何も不便はないと思います。足立区の中でも比較的住みやすい町であると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スパシエベレーザ綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 1R 南 22.32m² 2.5m² 1,348万円 200万円
2023年5月 9階 1R 南 22.32m² 2.5m² 1,398万円 207万円
2020年5月 4階 1K 北 24.02m² 不明m² 1,540万円 212万円
2019年11月 4階 1K 北 24.02m² 不明m² 1,540万円 212万円
2015年11月 5階 1K 北 23.84m² 不明m² 1,050万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエベレーザ綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 71,000円 9,845円 5,000円 71,000円 71,000円 0円 5階 23.84m² 1K 北
2024年1月 69,000円 9,496円 9,500円 69,000円 69,000円 0円 7階 24.02m² 1K 北
2024年1月 69,000円 9,568円 9,000円 0円 69,000円 0円 9階 23.84m² 1K 北
2023年8月 64,000円 8,534円 6,000円 0円 64,000円 0円 2階 24.79m² 1K 北
2023年5月 70,000円 9,634円 5,500円 0円 70,000円 0円 3階 24.02m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエベレーザ綾瀬の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区谷中の
    20㎡の売買相場

  • スパシエベレーザ綾瀬の
    20㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    20㎡の売買相場

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