パークウェル上野毛駅前

  • 交通

    上野毛駅より徒歩で2分
    二子玉川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛1丁目28番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    テイエス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,889万円

    284.0万円/坪

    ～

    2,006万円

    301.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    11,050円/坪

    ～

    8.1万円

    12,213円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】駅のホームまで３分で着ける距離。駅前に交番があるので安心感があります。駅が小さいため、家からホームまで３分ほどで到着できます。スーパーオオゼキができてからは買い物も便利。お店の数は多くはありませんが、二子玉川や自由が丘まですぐなので、買い物環境に不満はありませんでした。
周辺環境

4.0

駅前に交番があり、巡回もよくされている印象。夜の帰り道も明るく、女性でも安心感があります。二子玉川までの散歩コースは緑に囲まれ非常に気持ち良い環境。
外観・共用部

3.0

管理人はごみの出し方等もよく管理されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

仕様についてはごくスタンダードな作りですが、壁の音漏れが気になりすぎることはなかったです。（時々あり）
買い物・食事

3.0

スーパーオオゼキができてからはとても便利になりました。パン屋さんも充実。
暮らし・子育て

3.0

個人病院は沢山あります。警官の巡回も多い。二子玉川公園まで徒歩１０分なので、子育て環境は良い方だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/16 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。 改札を出るとすぐにバス停がある。 コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。
周辺環境

4.0

駅前にコンビニが多数ある。 皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。 街灯も多くある為、夜でも明るい。
買い物・食事

4.0

少し離れたところに何件かパン屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。
ゆーやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/23 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃っている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】東急大井町線の上野毛まで徒歩2分とかなり便利な立地が魅力です。駅近くにスーパーや銀行などがあり便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地でとても住み心地が良いです。昔ながらの街並みではありますが、すぐ近くに二子玉川や自由が丘があり環境も抜群です。
外観・共用部

4.0

タイル張りの外観でとても上品な印象があります。オートロックでセキュリティもしっかりしています。宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

１Ｋですが、バルコニーもあり風通しもとても良いのが魅力です。敢えて
買い物・食事

4.0

駅まで徒歩2分で、駅近くにオオゼキというスーパーや飲食店などがあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内にスーパーやコンビニや昔ながらの飲食店などがあり、とても便利です。治安も良く安心して暮らすことが出来ます。幼稚園や中学校も近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル上野毛駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1K 北東 23.45m² 不明m² 1,900万円 268万円
2022年2月 1階 1K 北東 21.84m² 2.2m² 1,780万円 269万円
2021年11月 1階 1K 北東 21.84m² 2.2m² 1,880万円 285万円
2021年9月 1階 1K 北東 21.84m² 2.2m² 1,980万円 300万円
2021年7月 1階 1K 北東 21.84m² 2.2m² 2,180万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル上野毛駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 86,500円 12,194円 6,000円 86,500円 86,500円 0円 3階 23.45m² 1K 北東
2024年2月 75,000円 11,352円 8,000円 0円 75,000円 0円 3階 21.84m² 1K 東
2024年1月 86,500円 12,194円 6,000円 86,500円 86,500円 0円 6階 23.45m² 1K 北東
2023年9月 84,000円 11,842円 0円 84,000円 84,000円 0円 6階 23.45m² 1K 北東
2023年3月 75,000円 11,352円 6,000円 0円 75,000円 0円 3階 21.84m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル上野毛駅前の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区上野毛の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル上野毛駅前の
    20㎡の売買相場     上野毛駅の
    20㎡の売買相場     二子玉川駅の
    20㎡の売買相場

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