ルリオン練馬ノースシティ

  • 交通

    上板橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都練馬区北町1丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    新海工業

  • 設計会社

    望

  • 管理会社

    国土信和

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,302万円

    195.7万円/坪

    ～

    1,382万円

    207.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    8,785円/坪

    ～

    6.4万円

    9,709円/坪

  • 推定表面利回り

    5.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しゃーぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】最寄りの上板橋駅までは徒歩10分ほど。平坦な道なのでそれほどきつくはない。電車で池袋まで15分で行けるので利便性は高い。 また、最寄りの上板橋駅には商店街があり、そこで日用品や食料品が買い揃えられるので便利。コンビニやスーパー、ファストフード店など一通り揃っている。徒歩15分ほどの距離にイオンモールもある。 マンションが川越街道に面しているので夜道も安全なほうだと感じる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街と商店街の賑やかさとのバランスが取れている。幹線通り沿いなので治安は良い方だと思う。 家から10分ほど歩いたところに公園がある。 今後、駅周辺の再開発も予定されているのでより栄えて行くのではないかと思う。
外観・共用部

3.0

外観はスタイリッシュでオシャレだと思う。エントランスのデザインは普通。宅配ボックスがあるので便利。 毎朝清掃の女性が掃除してくださっているので共用部は綺麗。 監視カメラとオートロックがあるのでセキュリティは高いほうだと思う。 駐輪場あり。マンション専用の駐車場はないが、マンションすぐ横に民間の駐車場あり。敷金を倍払えばペットの飼育も可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしには丁度いい広さ。20平米ほど。 一面だけ壁紙がアクセントウォールになっていてお洒落だった。ピクチャーレールがあったので壁を傷つけることなく写真やインテリアを飾れてよかった。 窓が3つある。少し変わった間取りで、出窓のようなところに、簡易デスクのように使える備え付けの板（幅60センチ、奥行き30センチほど）があったので化粧をするドレッサーのように使えてよかった。
買い物・食事

5.0

イオンまで徒歩15分、イトーヨーカドーまで徒歩10分、コモディイイダまで徒歩5分、ドン・キホーテまで徒歩5分。 ノルカソルカというパン屋さんが徒歩7分くらいのところにあってよく買いに行っていた。だいたいなんでも揃うので便利。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分のところに区立図書館があった。私には子供がいないので学校等の充実度は不明。
ユイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/01 07:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄り駅の上板橋を出て、商店街があるので、とても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】改札階の大規模な改装が行われ駅の利用が大変便利になりました。上板橋駅を始発にする普通池袋行きも1本のみですが設定されているので、時間が合えばゆったり快適に列車を利用することが出来ます。上板橋駅周辺にはスーパーマーケットが数軒あり、商店街もあるので食料品や日用品などの買い物に便利です。大学病院も近く健康面でも安心です。
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SALES HISTORY ルリオン練馬ノースシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 北 21.56m² 不明m² 1,290万円 198万円
2024年3月 4階 1K 北 21.56m² 不明m² 1,300万円 199万円
2024年2月 4階 1K 北 21.56m² 不明m² 1,400万円 215万円
2024年1月 5階 1K 25.95m² 不明m² 1,080万円 138万円
2022年11月 1階 1K 北 19.82m² 不明m² 1,150万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン練馬ノースシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 73,000円 11,193円 0円 73,000円 73,000円 0円 4階 21.56m² 1K 南
2023年5月 76,000円 9,682円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 5階 25.95m² 1K 南
2023年4月 60,000円 9,200円 10,000円 0円 0円 0円 4階 21.56m² 1K
2022年10月 76,000円 9,682円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 5階 25.95m² 1K 南西
2022年5月 59,000円 10,137円 9,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 19.24m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン練馬ノースシティの
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区北町の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン練馬ノースシティの
    20㎡の売買相場     上板橋駅の
    20㎡の売買相場

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