グランシティユーロパレス浦和岸町

  • 交通

    浦和駅より徒歩で9分
    中浦和駅より徒歩で17分
    武蔵浦和駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    実用企画設計、アークロード

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,333万円

    279.2万円/坪

    ～

    6,725万円

    296.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,927円/坪

    ～

    19.8万円

    8,762円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/04/02 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で徒歩10分の場所にある。東京駅や新宿駅へは35分程度で行くことができるため便利。
周辺環境

4.0

周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでいるが、静かな環境に恵まれている。
外観・共用部

5.0

平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの住戸であり、陽当たりの環境は良い。室内設備は充実している。キッチンにディスポーザーがあるし、食器洗い乾燥機も設置されている。
買い物・食事

4.0

徒歩10分の場所にある浦和駅にはアトレ浦和という駅ビルがあり、ザ・ガーデン自由が丘というスーパーが出店しているため日々の買い物に便利。駅前には伊勢丹やコルソもあり商業施設は充実している。
暮らし・子育て

3.0

小学校へは徒歩10分の距離にあり親としては安心できる。
ひろさん
購入検討者さん2022/07/09 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和は交通の便が良くて便利。買い物するところもたくさんある。
周辺環境

4.0

静か。周りは公園もあり、浦和駅ちかにしては緑が多い。
外観・共用部

3.0

駐車場がリモコンで入れる。使い勝手がよさそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りがリッチ。窓も多く、ベランダも広い。間取りが良い。
買い物・食事

4.0

浦和には駅前に沢山スーパーもあって便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近いので防災的には充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】３線利用でき、北は大宮方向、南は東京方向へ移動出来ます。東京まで２５分と大変便利で都内へ通勤通学される方が多くいます。また、生活に利用するのに丁度よいサイズです。駅ビルにはアトレ、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、石畳のオシャレな商店街や役所、警察署などがあります。 一方、東口にはパルコ、古き良き商店街などがあります。パルコには、ヤオコーや図書館、ノジマ、ココカラファイン、無印などが入っており、日常生活にとても便利です。 また、浦和には美味しいパン屋さんが何軒があります。 そして、文教都市として有名で、習い事のカバンを背負った小さなお子様を良く見かけます。
piroki2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/05 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】東京駅・新宿駅どちらも30分程度でアクセス可能。通勤通学時の混雑度合いは、過去に埼京線を利用して都内にアクセスしていた身からするとそこまで気になるものではない。
周辺環境

4.0

北側の道路工事か完了すれば、浦和駅へのアクセスがより便利になる。 マンション周辺での不審者も目撃したことはなく、安全な街だと感じる。
外観・共用部

5.0

2020年まではエントランスのセキュリティシステムが故障して、通常のオートロックしか利用できなかったが、20201年現在は改修されセキュリティ面で気になることはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下・各居室にクローゼットがあり、収納に困らない。 ベランダも広く、日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

駅周辺や田島通りなど徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、ヤオコー、OKストアなどがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、改札を出ると西口には伊勢丹、東口にはパルコと食事と買い物には事欠きません。またスーパーもイトーヨーカドーやヤオコーが駅から3分圏内にあるので日用品も揃います。 また駅は京浜東北線の他、上野東京ラインと湘南新宿ラインも乗り入れていますので、都心（池袋）まで20分弱で出ることができ、交通の便がとても良いです。駅周辺にいかがわしい店が一軒もないですし、治安の良さは太鼓判の地域でもあります。
No nameさん
購入検討者さん2018/08/17 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「浦和」から徒歩9分という優れた立地にあります。
周辺環境

4.0

落ち着いた雰囲気の静かなエリアにあります。
外観・共用部

4.0

エントランス等の清掃・管理がしっかりと行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋全体に日当りが良く、洗濯に適しています。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな食品スーパーが近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

休日の診察に対応してくれる医院が複数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティユーロパレス浦和岸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 76.87m² 8.5m² 6,480万円 279万円
2024年3月 8階 3LDK 南 76.87m² 8.5m² 6,490万円 279万円
2023年11月 8階 3LDK 南 76.87m² 8.5m² 6,790万円 292万円
2023年8月 6階 3LDK 南 62.83m² 5.13m² 4,980万円 262万円
2023年8月 8階 3LDK 南 76.87m² 8.5m² 6,980万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティユーロパレス浦和岸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 179,000円 8,009円 6,000円 358,000円 358,000円 0円 9階 73.88m² 3LDK 南
2018年7月 174,000円 7,794円 6,000円 348,000円 348,000円 0円 9階 73.8m² 3LDK 南
2018年7月 174,000円 7,786円 6,000円 348,000円 348,000円 0円 9階 73.88m² 3LDK 南
2018年4月 179,000円 8,018円 6,000円 358,000円 358,000円 0円 9階 73.8m² 3LDK 南
2018年3月 179,000円 8,009円 6,000円 358,000円 358,000円 0円 9階 73.88m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティユーロパレス浦和岸町の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区岸町の
    70㎡の売買相場

  • グランシティユーロパレス浦和岸町の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場     中浦和駅の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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