ランドステージ高津多摩川

  • 交通

    久地駅より徒歩で18分
    二子新地駅より徒歩で23分
    高津駅より徒歩で24分
    溝の口駅よりバスで10分
    二子玉川駅よりバスで16分

  • 沿線

    『久地駅』　JR南武線　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区宇奈根721番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    青山地所

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 設計会社

    アトリエティープラス

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,830万円

    171.2万円/坪

    ～

    4,067万円

    181.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,176円/坪

    ～

    17.7万円

    7,931円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/27 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】駅の周辺には駐輪場もあり、食事ができる店舗やコンビニ、スーパーもあり、帰宅時の買い物などができて便利です。
周辺環境

4.0

マルイやノクティ、スーパーマーケット、病院など生活に必要な施設はすべて揃っており生活は便利です。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いたデザインで、共用部のエントランスなども素敵なデザインです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良く、天井高もそこそこあります。室内設備は必要最低限ですが、収納は各部屋にあり、生活に必要なものは揃っています。
買い物・食事

4.0

近隣にスーパーやコンビニもあり、車を使えば飲食店なども近くにたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、病院が近くにあり、充実しています。幼稚園は近くはないが、園バスがマンション前まで迎えに来ます。
yuriさん
購入検討者さん2022/03/20 22:58
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

エントランスは高級感がある、築浅なので共用部分も綺麗でした
あおきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】最寄り駅は久地駅だが、基本的に溝の口駅まで行って買い物をする。
周辺環境

4.0

駅からの距離は少しあるが、比較的静かで落ち着いた雰囲気で生活できる。
外観・共用部

5.0

綺麗に修繕されているため、共用部分がとても綺麗。 オートロックで、管理人もいるため安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音などは全く聞こえない。 建物のつくりはしっかりしているように感じる。
買い物・食事

3.0

スーパーは近くのまいばすけっとを使っていた。 基本的には溝の口駅まで買い物に行く。
暮らし・子育て

4.0

特に治安が悪いなどの話は聞いたことが無い。
林　和宏さん
購入検討者さん2021/03/29 13:41
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

交通の便が比較的良くコンビニも途中なあって便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】二子新地駅は、東急大井町線と田園都市線の2路線が使えるのが強みの駅です。その為、渋谷や大井町方面へのアクセスが良好です。隣駅の二子玉川駅まで行けば、大型商業施設が複数あるので買い物も満足できます。また、二子新地駅周辺にも、まいばすけっとが2店舗あるので、食料品などの購入が気軽にできます。多摩川をはじめとする自然も多く、自然環境にも恵まれた地域にある駅です。
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SALES HISTORY ランドステージ高津多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 北 70.81m² 12.9m² 3,330万円 155万円
2023年11月 5階 2LDK 南 72.01m² 10.8m² 3,990万円 183万円
2022年11月 5階 3LDK 南西 72.01m² 10.8m² 4,300万円 197万円
2022年11月 1階 3LDK 南 74.83m² 11.64m² 3,780万円 167万円
2022年10月 1階 3LDK 南 74.83m² 11.64m² 3,680万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ランドステージ高津多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 130,000円 6,069円 20,000円 0円 130,000円 0円 3階 70.81m² 3LDK 南西
2023年6月 160,000円 7,438円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 71.11m² 3LDK 南
2023年5月 160,000円 7,493円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 70.59m² 3LDK 南
2023年5月 130,000円 5,871円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 73.2m² 3LDK 南
2023年4月 169,000円 7,632円 0円 338,000円 169,000円 0円 3階 73.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ランドステージ高津多摩川の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区宇奈根の
    70㎡の売買相場

  • ランドステージ高津多摩川の
    70㎡の売買相場     久地駅の
    70㎡の売買相場     二子新地駅の
    70㎡の売買相場     高津駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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