ヴェルト武蔵小杉ウエスト

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で10分
    新丸子駅より徒歩で11分
    沼部駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『沼部駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ジー・プランニング

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    コマーシャル・アールイー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,329万円

    208.2万円/坪

    ～

    2,473万円

    221.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    10,337円/坪

    ～

    12.7万円

    11,425円/坪

  • 推定表面利回り

    6.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/14 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー、東急スクエア、ららテラスなどのショッピングモールが駅近くにあり、洋服、雑貨などのオシャレなものも買えます。スーパーも5軒ほどあり、夜遅くまで営業しているところや、少しこだわりのある食材を揃えている所など、それぞれに特色があります。 東急線のほかに、ＪＲもあるので、東京、渋谷、新宿、横浜、川崎など各方面への30分以内で行けるアクセスの良さも抜群です。電車は通勤時間帯は、路線によっては混みますが、乗車時間が短い場所へなら、まだ我慢できます。
周辺環境

3.0

マンション周辺は、低いマンション・アパートや、一軒家が多く、特別音の出るような施設はないので、窓を閉めていれば静かです。近くに学校や幼稚園もあり、徒歩圏内には緑豊かな公園もあります。
外観・共用部

3.0

外観はちょっとシャレています。清掃員の方が頻繁に共用部を清掃してくれますし、電気切れも対応してくれます。フロントサービスは無し。 監視カメラと、マンション入口には、オートロックあります。（この地域のこのレベルのマンションでは少数です） 共用施設は、郵便ポスト。駐輪場は、マンション前のスペース（屋根なし）に止める状態です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが北向きなので、南向きに比べると弱いですが、ベランダ側が道路でひらけているし、高い建物もないので、日光は入ります。天井も高めです。キッチンも、２口コンロですが、綺麗で使いやすく、収納もクロゼットが大きいので十分でした。 バスルームの浴室乾燥機がとても便利でした。
買い物・食事

3.0

駅周辺のスーパーまでは、最低でも徒歩１０分。コンビニは、３分くらい。 グランツリーまでは、徒歩２０分くらい、東急スクエアや、ららテラスは徒歩１５分くらいで行けます。 武蔵小杉の隣駅、新丸子からも歩けるので、飲食店も豊富です。
暮らし・子育て

4.0

公立、私立の学校、幼稚園が徒歩１０分以内にあります。 日本医大病院が徒歩１０分以内にあります。 徒歩５分位に中原区役所があるので、行政手続きも楽です。 徒歩５分以内に子供が遊ぶ公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 07:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物と飲食店は駅の近くに大きな商業施設が２つもできて、結構な数のお店が入っているのでそこで完結できるし、駅前にはチェーン店のお店がチラホラあるので便利。 アクセスは路線が５つもあるので、東京に30分で着くのでとてもありがたい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】1番のメリットは利便性の高さです。都内、横浜方面はもちろん千葉、埼玉へのアクセスもとても良いです。地下鉄直通列車も多いので乗り換えなしで行ける先がとてもおおいです。電車の本数と多くとにかく便利な駅です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルト武蔵小杉ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 北 25.36m² 2m² 1,600万円 209万円
2023年12月 4階 1K 南東 25.36m² 不明m² 1,660万円 216万円
2021年3月 4階 1R 北 37.19m² 不明m² 2,170万円 193万円
2017年12月 4階 1K 25.66m² 1.53m² 1,950万円 251万円
2017年11月 3階 1K 北 37.19m² 不明m² 2,100万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルト武蔵小杉ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 10,298円 10,000円 0円 79,000円 0円 3階 25.36m² 1K
2024年2月 84,000円 10,950円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 25.36m² 1K 北
2023年10月 82,000円 11,295円 10,000円 0円 0円 0円 1階 24m² 1K 北
2023年3月 82,000円 11,295円 10,000円 0円 0円 0円 1階 24m² 1K
2022年11月 76,000円 9,791円 10,000円 0円 0円 0円 4階 25.66m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルト武蔵小杉ウエストの
    30㎡の売買相場     川崎市中原区の
    30㎡の売買相場     川崎市中原区小杉御殿町の
    30㎡の売買相場

  • ヴェルト武蔵小杉ウエストの
    30㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    30㎡の売買相場     新丸子駅の
    30㎡の売買相場     沼部駅の
    30㎡の売買相場

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