グランノアたまプラーザ美しの森公園

  • 交通

    たまプラーザ駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画、グランドホーム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,128万円

    229.2万円/坪

    ～

    5,445万円

    243.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,717円/坪

    ～

    16.6万円

    7,424円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/02 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】首都圏まで乗り換えなし、あざみ野駅まで普通に歩いて行けるので横浜へのアクセスもよいです。
周辺環境

4.0

飲食、買い物に困ることはなさそうです。公園が多く自然環境も良好です。
外観・共用部

4.0

外壁はきれいに保たれていますし、エントランスは高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

最近のマンションと比べると機能だけでなくに高級感が高い気がします。
買い物・食事

4.0

東急はとても便利そうです。駅前にあらゆる店がそろっているので、自家用車がなくても何とか暮らせそうです。
暮らし・子育て

4.0

自然環境もよく人目が多いので治安もよいと思います。
みのみのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/08 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】隣が公園だし、近くにも公園がたくさんなので小さな子供がいる方にはお散歩がたくさんできて良いです。
りんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 18:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

たまプラーザ駅、周辺ともに子育て世帯には嬉しい施設が集まっており、日々たすかる。循環バスも利用でき、駅までのアクセスもよくなった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】数年前に駅がきれいになり、商業施設へのアクセスもしやすく便利になった。特急も停車するので都内へも容易にアクセスできる。空港へのリムジンバスも発着しているので、成田、羽田からのアクセスもしやすい。駅前にお店が豊富。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランノアたまプラーザ美しの森公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2LDK 南西 72.86m² 12.4m² 6,780万円 308万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 84.75m² 13.2m² 7,380万円 288万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 83.76m² 13.6m² 5,980万円 236万円
2021年12月 3階 3SLDK 南西 86.56m² 不明m² 5,680万円 217万円
2020年8月 2階 3LDK 南西 75.54m² 12.6m² 4,480万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランノアたまプラーザ美しの森公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 180,000円 6,611円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 90.01m² 3SLDK 東
2020年5月 162,000円 7,089円 8,000円 162,000円 324,000円 0円 5階 75.54m² 3LDK 南西
2014年9月 198,000円 6,927円 0円 396,000円 198,000円 0円 2階 94.49m² 3LDK 南東
2013年6月 100,000円 4,376円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 75.54m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランノアたまプラーザ美しの森公園の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区犬蔵の
    80㎡の売買相場

  • グランノアたまプラーザ美しの森公園の
    80㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    80㎡の売買相場

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