グランノア汐見台

  • 交通

    屏風浦駅より徒歩で13分
    上大岡駅より徒歩で14分
    磯子駅よりバスで12分

  • 沿線

    『屏風浦駅』　京急本線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,389万円

    151.1万円/坪

    ～

    5,723万円

    160.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Harukazeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/18 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】駅からは距離・高低差ともにあるものの、屏風ヶ浦駅・上大岡駅の双方を使えます。また、磯子駅へも成人男性の足であれば15~20分あれば着きます。マンション徒歩2分程度の汐見台小学校前バス亭からは、磯子＆屏風ヶ浦行きのバスは通勤時間帯を中心に比較的豊富な本数で運行していますので、バスを使えばそこまで不便は感じません。
周辺環境

3.0

自然の多さ（久良岐公園隣接）という点ではとても恵まれています。高台に位置し、風致地区のため工業施設は存在せず、空気もきれいだと思います。
外観・共用部

4.0

外観やエレベーターなど、それなりに年季は入っていますが、三菱地所コミュニティにより清掃は頻繁に行われており、エントランスなどを中心に綺麗に保持されていると思います。宅配ボックスもあるので助かります。駐車場も、駅から距離がある環境故に、個数としては全戸分そろっています。ペットも飼育可能です。エントランスや駐車場へのアプローチなど、スロープになっている個所も多くバリアフリーへの配慮もあるマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

各住居の面積は80～100㎡と広く、開放感があります。天井高は、それほどではないはずですが広さ故、窮屈さは感じません。近隣住居の声も気になりませんが（広さのためでしょうか）、最上階居住者での感覚なので、４階以下でお求めの方は実際に確認することをお勧めします。
買い物・食事

2.0

近くにお店は少ないですし、また風致地区のため、行政の判断が変わらない限り近隣にコンビニなど便利な店が立ち並ぶことは当分、無いでしょう。ただ車を使用すればＡコープやファミマもそこまで遠くありませんし、車利用の方には気にならないかと思います。
暮らし・子育て

2.0

病院は、近くに汐見台病院があります（ただし救急や産科としての利用になると思います、確か内科は受け付けていない）。幼稚園は、近くにたくさんあります。また、公園はすぐ隣に広大な久良岐公園があるので、子供やペットとの遊び場には苦労しません。マンション内としては、子供向けのちょっとしたお祭りやクリスマス会などがあるようです。
ぬぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/17 21:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くに公園が多く、子育てには非常に良いです
Koboさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/18 23:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

となりが、広大な久良岐公園なので、最高の環境です。子育てにもですが、ランニングや犬の散歩もバッチリ。またとなりにバスケットコートもあり自転車の練習やテニスなども。
kenさん
購入検討者さん2020/10/08 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】スーパーとロイヤルホストがあったと思います。
周辺環境

5.0

大きな公園に面していて、住環境は大変良かったと思います。
外観・共用部

5.0

オートロックと敷地内駐車場が良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ゆったりした間取りが良かったと思います。
買い物・食事

3.0

スーパーがすぐ近くにあり、便利だと思いました。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近くにあり、安心だと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜から20分弱、快速が止まり、京急乗換も便利。鉄道のすぐ隣には大きな道路もあり、交通の便はとってもいいです。 京急百貨店をはじめ、多くの商業施設があり、横浜に出なくとも買い物が完結します。 また、居酒屋などの飲食店も多く、遊ぶ・飲みにも困りません。 銀行、郵便局などもそろってます。 すぐ近くには川も流れており、歩道が設けられているので散歩にもうってつけです。
southernさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/20 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【屏風浦駅に対する口コミ】上大岡駅、屏風浦駅ともに徒歩圏内です。どちらにも坂をくだっていくので帰りは必然的に上りとなります。どちらにもバス便もあり、バスなら磯子駅行きもあります。
周辺環境

5.0

久良岐公園に隣接しています。お花見の季節は、満車になる駐車場を横目に徒歩で行けるのでありがたいです！
外観・共用部

5.0

管理人さんは日中は常駐しているので安心です。キッズスペース、パーティールームなど屋内共用設備もあるので小さなお子さんがいる世帯だけでなく大人の集まる場所としても利用しやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、どの部屋もわりと広い造りとなっているのがウリです。
買い物・食事

4.0

近くに小さな商店街がありスーパー、歯医者、喫茶店、中華料理店などがあります。上大岡にでるとヨーカドーからＯＫストア、百貨店もあるのでなんでもそろいます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園小学校中学校と揃っているのでとても便利です。汐見台病院も小学校の目の前、マンションからもほんとにすぐなので「いざ」というときにほんとに心強いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランノア汐見台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 南西 115.68m² 17.6m² 5,490万円 157万円
2023年3月 5階 3SLDK 南東 115.68m² 17.6m² 5,490万円 157万円
2022年12月 2階 4LDK 東 89.28m² 14.4m² 3,880万円 144万円
2022年8月 2階 4LDK 東 89.28m² 14.4m² 4,080万円 151万円
2021年5月 5階 3LDK 南 118.66m² 17.2m² 4,750万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランノア汐見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年1月 135,000円 5,021円 0円 270,000円 0円 0円 3階 88.88m² 4LDK
2014年1月 128,000円 4,761円 0円 256,000円 128,000円 0円 3階 88.88m² 4LDK 東
2013年11月 130,000円 4,835円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 88.88m² 4LDK 東
2013年11月 135,000円 3,920円 0円 270,000円 135,000円 0円 2階 113.84m² 4LDK 南西
2013年10月 140,000円 4,065円 0円 280,000円 140,000円 0円 2階 113.84m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランノア汐見台の
    100㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    100㎡の売買相場     横浜市磯子区汐見台の
    100㎡の売買相場

  • グランノア汐見台の
    100㎡の売買相場     屏風浦駅の
    100㎡の売買相場     上大岡駅の
    100㎡の売買相場     磯子駅の
    100㎡の売買相場

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