深大寺レジデンス

  • 交通

    柴崎駅より徒歩で16分
    つつじヶ丘駅より徒歩で18分
    国領駅より徒歩で26分
    つつじヶ丘駅よりバスで10分
    三鷹駅よりバスで26分
    晃華学園バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『柴崎駅』　京王線　
    『つつじヶ丘駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都調布市深大寺南町3丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    570戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所、三井不動産レジデンシャル、新日本建物、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,636万円

    235.9万円/坪

    ～

    7,046万円

    250.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    8,831円/坪

    ～

    27.4万円

    9,761円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miuemiueさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/14 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柴崎駅に対する口コミ】最寄駅のつつじヶ丘まではバス便（１０分位）ですが（バス停まで歩５分位）バスの本数はとても多く朝通勤時には５分に１本位。日中でも１０分に１本と大変便利です。またバス経路が国道などの幹線道路をほぼ通らない為、朝でもほぼ時間通りにバスがきて、渋滞もありません。また、通勤時雨の日以外はバスに座れます。つつじヶ丘駅は最近、駅ビルが整備されきれいになりました。駅ビルには書店やスーパー・パン屋などの店舗も充実しています。また、電車はつつじヶ丘始発があるので少し前に並ぶ必要はありますが座って新宿まで行けます。ＪＲ三鷹駅までのバスもあります。
周辺環境

5.0

深大寺や神代植物園に近く武蔵野の緑に包まれた環境です。高台の為眺望も抜群です。新宿駅２０分圏でこれだけの自然に恵まれた場所はそうはないと思います。また、マンション敷地も緑を多く配しており、屋上庭園もあります。また、緑の都市賞を受賞しています。（竣工時・分譲マンションでは３例目）
外観・共用部

3.0

セキュリティーはきびしくありませんが管理人が２４時間いるのは便利です。共用施設はゲストルーム（２部屋）・シアタールーム・フィットネスルーム・パーティールーム・マザーズラウンジ・キッズルーム・スタディールームと充実しています。森の庵という濡れ縁を廻した和室の集会室もあります。駐車場は居室数に対し１００％あり。半分位は自走式平面駐なので出し入れが便利です。
お部屋の仕様・設備

2.0

周辺に高い建物がない為日当たり・眺望・風通しはとてもよいです。キッチンにはIHヒーターや生ごみディスポーザー・食洗機が標準装備されていますので便利です。IHヒーターはガスに比べて火力が強いのですぐにお湯がわきます。またお手入れも簡単で災が出ないのも安心です。デイスポーザーで生ゴミを処理しますので生ゴミの汁を気にしながらゴミ庫に行かなくすむのはよいです。
買い物・食事

3.0

徒歩圏にスパー（TOP)とマツモトキヨシがあります。コルモピア（用品店）もあります。徒歩１０分位にコープ東京とクリエイトもあります。食品や日用品の買い物は大変便利です。また、徒歩圏に内科・皮膚科・整形外科・歯科が入居するクリニックビルがあります。夜間救急時には杏林大学病院も近いので安心です。深大寺温泉によく自転車で入りに行きます。
暮らし・子育て

4.0

上野原小・神代中とも近く徒歩３分です。神代中は調布市でも評判がよく学区外からの希望者も多いようです。また私立の晃華学園（女子は小・中・高一貫）も徒歩３分にあります。マンション内でも小学校新１年生の歓迎会などもやっているようです。隣接地には保育所もあります。
danさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/04 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】急行と快速が停まるので、通勤にとても便利です。新宿から八王子方面の下りの各駅停車は、つつじヶ丘で待ち合わせのため、５分ぐらい停車することが多いです。また、朝は上り新宿行きの始発が一時間に一本程度ですがあります。
トマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/11 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】駅中又は駅近くで日常的な用事は済ませられるので困ったことはあまりないです。例えば…スーパー(オオゼキ)、パン屋、ドラッグストア、花屋、本屋、銀行(SMBC)、TSUTAYA、フィットネス(エニタイム)、手頃な居酒屋、ラーメン屋(食べログ人気店含め5店舗ぐらい)、牛丼屋など。駅から少し歩きますが、2ndストリート、自転車屋、マクドナルド、CoCo壱あたりも時々お世話になります。電車は当駅始発があるし、急行以下は全て停まるので通勤・通学にも適していると思います。
トマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/10 00:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用施設の充実度はかなりのレベルだと思います。ゲストルーム、シアタールーム、パーティルーム、フィットネスなどなど一通りの施設がほぼ揃っています。しかも使用料が安いです。大規模マンションならではかと思います。また、エレベーターが多くて良いです。乗れなくて次を待つという経験は一度もありません。セキュリティはやはり24時間有人管理ですし、至る所に防犯カメラがあるようなので安心感あります。外観は緑が多くて良いと思います。築年数の経過と共に樹木や植栽も成長し雰囲気が出てきて趣が増していっているように感じます。あと、暗くなると廊下の暖色照明がいい感じにマンション全体をライトアップしてくれて素敵です。夜に車で三鷹方面から帰ってきてマンションが見えてくるとちょっと誇らしい気持ちになります。
トマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/09 22:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸内の仕様はいたって標準的なものですが、構造的な作りはいいように感じます。これまで上下左右からの生活音が気になったことは皆無です。というかほとんど聞いたことがありません。また、特に保温性が優れているように感じています。本格的に暖房を使うのはだいたい1月以降です。私がやや暑がりなのもありますが、年内は暖房ゼロでいける年が多いです。夏の間に溜まった熱がじんわり残っている感覚です。かと言って夏は夏でさほどエアコンを使わずともいけます。元々長い間戸建てに住んでいたこともあり、これはかなり感激しました。あとリビングの天井が高くて気に入ってます。
トマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/09 21:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

目の前に小学校、徒歩2分で中学校という立地はやはり親としては安心です。しかもいずれも地域で評判の良い学校なので尚のことありがたいです。中学受験を考えている方にも、通いやすい範囲に三鷹中高一貫や私立晃華学園という選択肢があります。マンション内で毎年本格的な防災訓練も行っており、防災への意識も高い管理組合だと思います。コロナでしばらくお休みしてましたが、夏祭りやクリスマスには季節ごとの交流イベントもありました。近くにはスーパー、ドラッグストア、病院(小さなものから大学病院まで)など充実しており基本的に困りません。
おはなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 20:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

緑豊かで、周りの環境がいい。スーパーも近くにある。
たぬきさん
購入検討者さん2023/01/09 18:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

高台の住宅地にある為日当たりが良く緑も多い。
j0811さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柴崎駅に対する口コミ】バスを利用すればつつじヶ丘迄は10分程度で到着。私は健康のため、徒歩です。
周辺環境

3.0

マンションが多い街のため、人もそれなりにいて安心感があります。
外観・共用部

3.0

セキュリティは24時間で管理されているので安心感はある
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通のつくり。南向きのため、冬でも太陽の光で暖かく、めったに暖房つけません
買い物・食事

4.0

スーパーが４店舗（トップ、コープ、ライフ、業務スーパー）あり、買い物に困った事はない
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスの送迎あり。小中学校がすぐ目の前。病院もたくさんあり、困ったことはない
オクラさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/07 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】つつじが丘は快速が止まる 朝、１~２本始発があるので結構な確率で座れる 都営新宿線に乗り入れは便利で、新宿よりも先に行くのであればJR中央線よりもその点良いと思う
周辺環境

4.0

深大寺植物園が近い 周辺環境が静か 高圧電線が近くにない
外観・共用部

4.0

共用部はきれいで、マンション全体の見た目もよいと思う 飲食店などが併設されていないので、虫などの点からするとよい 駐車場が十分な数確保されている
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いと思う 作りもしっかりしています
買い物・食事

3.0

ちゃんとしたスーパーは何件かあるので、自電車でも十分いける距離だと思う。今はやりの業務スーパーも比較的ちかい
暮らし・子育て

4.0

この付近は住環境が良いので、子供を連れて散歩するには良い場所だと思う。 道路のアップダウンもほとんどない 杏林大学が近いので、救急体制も申し分ないと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柴崎駅に対する口コミ】小規模ながら駅ビルになっており、花屋、本屋、ドラッグストア、パン屋、ファミリーレストランなどが揃っていて、帰宅前に買い物するのに大変便利でした。弁当屋などもあり、単身者でも暮らしやすい駅だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柴崎駅に対する口コミ】新宿から一本、また都営新宿線とも連結している京王線つつじヶ丘駅が最寄り。
周辺環境

4.0

そばで有名な深大寺や、神代植物公園が近くにあるなど自然が身近に感じられる。
外観・共用部

3.0

清掃員による共用部の掃除はきっちり毎日行われている、またフロントも24時間有人管理。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通しがとてもよい。また廊下側の窓に可動式ルーバーが標準装備されている。
買い物・食事

4.0

最寄りのスーパーは徒歩5分のところにあり、車で5分のところにはショッピングモールもできた。 物価も安めで、野菜などは農家の直売所が近くにたくさんあるので激安。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校・保育園に関しては隣接しているのでとても便利。またマンション内のイベントも新年会から子供会まで多数。クラブ活動なども充実している。 杏林大学病院もバスで10分ほどで、徒歩5分の距離にクリニックビルがある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパーあります。都心までは京王線で新宿まで20分程なので便利です。マンションまでは徒歩で時間は少しかかりますが夜道も住宅街を歩くため怖さなどもないかと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあるため治安が良いです。体重制限はありますがペット可なので動物好きな方も安心して居住出来ます。フィットネスルーム、ゲストルーム、カラオケルーム、スタディルームがあります。
外観・共用部

5.0

築10年程で管理もよくされているのでとてもキレイです。オートロック配達ボックスもあります。共用施設としてフィットネスルーム、ゲストルーム、カラオケルーム、スタディルームあります。 管理人が常駐しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差はほとんどありません。天井も低すぎることなく高すぎずなので照明の明るさが際立ちます。日当たりは部屋にはある程度どの部屋も良いように設計されております。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にスーパーとコンビニがあるので車がない方も便利かと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校までの距離も近いので安心して送り出せるかと思います。車の通りも多いわけではないので親御さんは安心です。マンション内での交流も深くイベントを楽しむ出し物などもあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/25 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柴崎駅に対する口コミ】小中学校が近く通いやすい。住宅街で子供が多いので登下校も安心。
周辺環境

5.0

小中学校がすぐ近くに隣接しているので通いやすい。
外観・共用部

5.0

オートロックなので安心。管理人もいるのでサービスも充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好でとても過ごしやすい。収納も充実している。
買い物・食事

3.0

コンビニなどが近くにいくつかあって便利。
暮らし・子育て

4.0

小中学校が近くにあり便利。登下校も安心。
fumifumuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/21 19:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

深大寺も近く周辺は緑が多く環境はとてもよい。マンションの外溝も緑の植栽が充実している。
e500さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/13 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】つつじヶ丘駅が１年ほど前に改装されると共に、京王リトナードつつじヶ丘という商業施設が完成。ガスト、啓文堂、ドラッグストアー、小規模スーパー等が店舗を構えており、従前よりは駅の充実度が向上。 ７：００台には、つつじヶ丘発新宿行きの各駅電車があり、出発時刻の１０分前に行けば座って行くことができるので、非常に助かります。
周辺環境

5.0

すぐ近くに、柴崎公園、上ノ原公園があるほか、徒歩圏内に深大寺、植物公園、野川などがあり、自然環境は非常に良好です。 マンションの向かいに小学校、中学校もありますので、子供の通学面でも安心感があります。
外観・共用部

4.0

フロントの方も清掃の方も挨拶をしてくださるので、気持ちは良いです。管理状況、セキュリティにも特に不満はありません。 駐車場は１世帯１台が可能、駐輪場は１世帯３台まで可能、宅配ＢＯＸ、カラオケルーム、ゲストルーム２部屋、簡易のジム機器、パーティールーム等も揃っており、特に不満はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザー、スロップシンク、ＩＨ、カラリ床、保温浴槽は重宝しています。天井高は確か２６０㎝あったと思いますので、圧迫感を感じることはありません。スラブ厚も確か２０㎝だったと思いますが、上下左右階からの音はそんなに気になりません。
買い物・食事

5.0

駅前にはオオゼキ、ライフが、マンション周辺（徒歩１０分圏内）には、生協、トップ、業務スーパーがあるので、買い物には困りません。 車で１０分圏内には、イトーヨーカ堂、Ｊマート、ドンキホーテ、上新アウトレット、スシロー、カッパ寿司などもありますので、買い物・食事で困ったことはありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩５分弱のところに「深大寺メディカルクリニック」という、内科（小児も診てくれます）・眼科・整形・歯科が入居しています。どの病院の先生も良い感じの方ばかりで、特に不便・不満は感じません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 深大寺レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 南 78.21m² 23.3m² 5,980万円 253万円
2024年4月 4階 3LDK 東 91.46m² 20.96m² 6,580万円 238万円
2024年3月 14階 3LDK 南 78.21m² 23.3m² 6,180万円 261万円
2024年3月 6階 3LDK 南 77.78m² 12.5m² 5,480万円 233万円
2023年12月 4階 3LDK 東 91.46m² 20.96m² 6,780万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 深大寺レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 193,000円 8,642円 0円 193,000円 0円 0円 8階 73.83m² 3LDK 東
2023年9月 198,000円 8,866円 15,000円 198,000円 0円 0円 8階 73.83m² 3LDK 東
2023年7月 200,000円 8,955円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 8階 73.83m² 3LDK 東
2023年5月 220,000円 9,851円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 73.83m² 3LDK 東
2020年5月 200,000円 8,739円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 75.66m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 深大寺レジデンスの
    80㎡の売買相場     調布市の
    80㎡の売買相場     調布市深大寺南町の
    80㎡の売買相場

  • 深大寺レジデンスの
    80㎡の売買相場     柴崎駅の
    80㎡の売買相場     つつじヶ丘駅の
    80㎡の売買相場     国領駅の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 調布市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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