トーシンフェニックス川崎

  • 交通

    八丁畷駅より徒歩で8分
    川崎駅より徒歩で10分
    京急川崎駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    ナサ

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,780万円

    255.9万円/坪

    ～

    1,890万円

    271.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    10,802円/坪

    ～

    8.3万円

    11,939円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】単身赴任中に家具付きの物件であったので、引っ越しの費用が節約できた。
周辺環境

3.0

駅には近く、東急、JRがあるので通勤には便利です。また、さいか屋、ラゾーナ等の商業施設もあります。
外観・共用部

5.0

エントランスがあり、宅配ボックスもあるし、監視カメラもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音設備はしっかりしているので、騒音に悩むことはありません。
買い物・食事

5.0

川崎駅前は開発ラッシュなので、周りの施設は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院、学校、市役所もあります。駅から徒歩10分圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設や映画館、コンビニなど揃っており遠出しなくても買い物が完結できてしまう。 バスターミナルは本数も多くとても便利。 羽田品川へのアクセスが良いため長距離移動の際も使いやすい。 雨の日はバスターミナルまで地下街を通れるので雨に濡れず非常にたすかる。
おぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/31 18:49
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅が近いこと、繁華街が近いこと、コンビニやジムが近いことは完璧だった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 7階 1K 北西 22.88m² 3.9m² 1,750万円 253万円
2019年7月 7階 1K 北西 22.88m² 3.9m² 1,800万円 260万円
2019年4月 9階 1K 北西 22.89m² 不明m² 1,455万円 210万円
2018年3月 2階 1K 22.88m² 3.9m² 1,400万円 202万円
2015年6月 4階 1K 北西 22.63m² 3.05m² 1,380万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 77,000円 11,116円 11,000円 0円 77,000円 0円 5階 22.9m² 1K
2024年2月 77,000円 11,263円 11,000円 0円 77,000円 0円 5階 22.6m² 1K 北東
2024年2月 78,000円 11,260円 11,000円 0円 78,000円 0円 8階 22.9m² 1K
2024年2月 76,000円 10,971円 11,000円 0円 76,000円 0円 3階 22.9m² 1K
2024年2月 79,000円 11,404円 11,000円 0円 79,000円 0円 9階 22.9m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス川崎の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区南町の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス川崎の
    20㎡の売買相場     八丁畷駅の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場

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