セジョリ西日暮里

  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で3分
    日暮里駅より徒歩で4分
    三河島駅より徒歩で9分
    新三河島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『新三河島駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里2丁目40番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大松アセットマネジメント

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    畠山建築設計事務所

  • 管理会社

    大松アセットマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/10 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】JR及び京成線、舎人ライナーの「日暮里」駅まで、徒歩5分程度。 ・最寄り駅周辺の商業施設 >駅ナカ施設「エキュート」があり、本屋やカフェ等あるので、人と待ち合わせるのにも便利。 また、駅から物件までの経路に、「サンマークシティ」という3棟からなるマンションがあり、その中にスーパーマーケットや薬屋等もあり、生活に困らなかった。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 >JR山手線や京浜東北線を利用していた。朝のラッシュ時はかなり混み合うが、上野駅で一旦すくので、それよりも先に行く時には大体座れた。 都市部のみならず、成田空港に行く際にも、乗り換えがないので便利。 また、駅前から出ている路線バスを利用すれば、東京スカイツリーまでも行きやすい。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 >物件自体は大きな道路沿いで、コンビニエンスストア等もあるので、深夜でも道は比較的明るい。駅までは、歩道のある平坦な道を歩くので、キャスター付きのバッグなどを持っているときでも、移動は苦ではなかった。
周辺環境

4.0

・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) >住宅街ではないが、周辺には酒屋やコンビニエンスストアがあったのが、個人的にはありがたかった。 駅の反対口には、「谷中ぎんざ商店街」などがあり、下町っぽい情緒も味わえる。 ・商業・公共施設の充実度 >とても充実していると感じていた。日々の食品や日用雑貨を買うのには、困らなかった。
外観・共用部

5.0

・外観・エントランスのデザイン性 >現代風の、無機質なデザイン。クールな印象を与えると思う。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） >あまり詳しく覚えてはいないが、エントランスやエレベーター等、いつも綺麗に保たれていたという印象。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） >監視カメラは付いていたが、管理人さんは居なかった。1フロアに2部屋しかないので、あまり自宅のドアの前を人が行き来するということがなかったのが、安心感があった。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） >宅配ボックスは何度か利用した。エレベーターは1機だったが、そもそもの部屋数がそんなに多くないので、困らなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高めだったので、梁はあったが、あまり気にならなかった。 キッチンについては、コンロが2口、シンクは小さいが一人暮らしには十分。 風呂の脱衣所が広く、脱衣所内に洗濯機置き場、洗面ボウル、トイレがある。脱衣所が広め。 壁一面の収納棚があったので、本などたくさん飾りつつしまえるのがよかった。 キッチンは玄関側にあり、リビング兼寝室とドアで隔てられているのが、個人的に良かったポイントの一つである。 壁は、隣人の声等聞こえなかったので、厚いほうかと思う。 また、24時間ゴミを出せるのがとても助かった。
買い物・食事

5.0

最寄りの日暮里駅前のマンション内に、スーパーマーケットがあり、ほぼいつもそこで食料品を買っていた。 歩いて4分くらいだったので、散歩としても良い距離感。 また、物件の周辺にも、少し歩くと居酒屋や焼き鳥屋、ラーメン屋等があったので、外食にも不自由しない。 物価については、ごぐ標準的だと思う。
暮らし・子育て

3.0

住んでいた頃は子どもがいなかったので、実体験ではないが、徒歩2分程度の場所に小学校があった。 病院については、駅前に歯科や婦人科、内科等充実していたので、安心感があった。何度かお世話になったが、特に気になるようなところはなかったように思うし、近所の方からもあまり悪い評判のある医院情報等も聞かなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルド、日高屋、餃子の王将、まいばすけっとなどの飲食店があります。 ウェルシア薬局（割と広いお店と、小さい店舗の2軒）や巣鴨信用金庫もあります。ウェル活をしている人にも住みやすいと思います。 開成中高校に行くのにも近いです。
No nameさん
購入検討者さん2019/09/08 17:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐ近くにコンビニや酒屋、スーパーや本屋などがあり生活には困らない。また、駅から近く人通りもあるため女性が帰宅する時も比較的安心感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線の駅であるため、容易に各都市へアクセスができます。駅周辺にある飲食店には、地元の飲食店が立ち並んでおり、地元の味を感じることができるエリアです。東京では感じにくい人情に触れられる環境が整っています。
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SALES HISTORY セジョリ西日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年4月 12階 1K 26.1m² 3.3m² 2,200万円 279万円
2017年10月 12階 1K 南西 26.1m² 3.3m² 2,200万円 279万円
2017年4月 12階 1K 26.1m² 3.3m² 2,200万円 279万円
2013年7月 5階 1 K 南南西 26.1m² 3.3m² 1,580万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セジョリ西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 87,000円 11,019円 8,000円 0円 87,000円 0円 9階 26.1m² 1K 南
2024年3月 86,000円 10,893円 10,000円 0円 86,000円 0円 12階 26.1m² 1K 南西
2023年10月 83,000円 10,513円 10,000円 0円 83,000円 0円 10階 26.1m² 1K 南西
2023年8月 85,000円 10,766円 9,000円 0円 85,000円 0円 7階 26.1m² 1K 南西
2023年8月 85,000円 10,766円 9,500円 0円 85,000円 0円 8階 26.1m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    50㎡の売買相場

  • 西日暮里駅の
    30㎡の売買相場     日暮里駅の
    30㎡の売買相場     三河島駅の
    30㎡の売買相場     新三河島駅の
    30㎡の売買相場

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