アデッソ大森

  • 交通

    大森駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北4丁目8番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウィルレイズ・コーポレーション

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アーク環境デザイン

  • 管理会社

    ウイングホーム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,843万円

    320.8万円/坪

    ～

    1,957万円

    340.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    11,452円/坪

    ～

    7.2万円

    12,658円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/03 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅（JR）・大森海岸駅（東急）が徒歩10分圏内にあります。 最悪どちらかが止まっていても東京中心部にアクセス可能です。
周辺環境

5.0

ファミレスやコンビニがすぐそばに立地しており24時間通して明るい環境だと思います。
外観・共用部

5.0

入居時は外観・共有部含めて清潔に保たれていると感じていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

トイレに設置されている縦に長い鏡は姿見として重宝していました。（下半身は見えない） すりガラスのおかげで日中は電気を付けなくても部屋は明るいです。
買い物・食事

5.0

当物件の最大のメリットだと思われます。 まず、飲食店が書ききれないほど周辺に充実しています。 徒歩1分圏内のデニーズとコンビニは24時間営業のため夜遅く帰っても食事はなんとでもなります。 また、徒歩2分圏内にユニクロがあり急な遠出で肌着を調達するケースでも困ることはありません。 日用品は徒歩10圏内のイトーヨーカ堂でほぼ賄うができ、あらゆる面で買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

エントランスの目の前に胃腸内科があります。 一人暮らしの自分にとっては体調が悪くてもすぐ歩いて行ける場所に内科が確保できて、 帰りにコンビニで食料を調達できる環境はとても助かりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅周辺の徒歩圏内には複数のスーパー、コンビニがあり普段の買物には特に不便は感じません。朝早くから夜遅くまで開いている飲食店も多いです。通勤、通学時間帯はかなり混みます。駅周辺は夜でも結構明るいので女性の一人歩きも安心です。バス便も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アデッソ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 2階 東 20.9m² 4.84m² 2,050万円 324万円
2019年7月 2階 東 20.9m² 4.84m² 2,050万円 324万円
2018年11月 7階 1K 南西 31.4m² 5.52m² 2,540万円 267万円
2018年10月 4階 1K 北東 20.9m² 4.84m² 1,900万円 301万円
2018年9月 7階 1K 南西 31.4m² 5.52m² 2,630万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アデッソ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 77,000円 12,179円 8,000円 0円 0円 0円 3階 20.9m² ワンルーム 西
2024年2月 106,000円 11,160円 8,000円 106,000円 106,000円 0円 8階 31.4m² 1DK 東
2023年10月 80,000円 12,654円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 20.9m² 1K 東
2023年4月 75,000円 11,863円 8,000円 0円 0円 0円 2階 20.9m² ワンルーム 東
2023年3月 70,000円 11,072円 8,000円 0円 0円 0円 2階 20.9m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデッソ大森の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区大森北の
    20㎡の売買相場

  • アデッソ大森の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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