ガーデンヴィラ三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬2丁目21番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、東京急行電鉄

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,896万円

    390.3万円/坪

    ～

    4,137万円

    414.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    11,884円/坪

    ～

    13.1万円

    13,135円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Renさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】規模が小さく住みやすい。周りの環境も静かである。駅に行く途中にスーパーなどがあるので便利。
周辺環境

5.0

規模が小さく住みやすい。周りの環境も静かである。駅に行く途中にスーパーなどがあるので便利。
外観・共用部

5.0

セキリュティ―も問題ない。オートロック、ゴミ捨て場の管理、運営も問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

いわゆる普通の３LDKに住んでいたため普通に良かった。
買い物・食事

4.0

駅前まで行けば買い物、食事は十分にある。自転車があれば問題なくあちこちいける。
暮らし・子育て

5.0

世田谷という環境なので問題はない。少し行けば世田谷公園もあるので便利
みうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/02 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店を中心に基本的に生活に必要な店舗はほぼ揃っていて駅周りだけでこと足りることも多い。
周辺環境

4.0

昼夜問わず人通りがある程度あるため治安は比較的良い方だと思う
外観・共用部

3.0

管理会社の対応が丁寧なので、管理状況は比較的良好だと思う
お部屋の仕様・設備

3.0

上下隣の部屋の音が気になることはほぼないので安心
買い物・食事

5.0

美味しい飲食店が多く、何年経っても行ききれないほど充実している
暮らし・子育て

4.0

行政のサービスは比較的充実しているほうだと思う
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/02 01:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなくといった感じ。風呂にスチームサウナつき
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/28 17:12
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

三軒茶屋駅前にいかなくても、近くの商店街が充実しており、食事や買い物に便利
あいあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/06 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】いろんなお店があるので、ほぼ全てが駅周辺でまかなえます。
周辺環境

3.0

英からほぞよく離れていることで、落ち着いて暮らせます。
外観・共用部

5.0

日中は管理人さんが常駐しているので、何かあっても安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地内に緑や植物が多く植えられており、気持ちよく過ごせます。
買い物・食事

3.0

コンビニが数件あるので、急な買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住環境で、ファミリーも多く見かけます。子育てには最適だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷線も乗り入れている駅なので、便利です。駅周辺には商店街もありスーパーも多いので買い物には困りませんし夜道もとても明るく女性の方も不安が少ないと思います。飲食店がとにかく多くここに住むと毎日遊びに困らないと思います。
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SALES HISTORY ガーデンヴィラ三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 北 32.61m² 7.81m² 4,180万円 424万円
2023年10月 4階 1LDK 南 41.37m² 5.13m² 5,480万円 438万円
2023年4月 1階 1LDK 北 34.4m² 7.31m² 3,980万円 382万円
2022年11月 2階 1LDK 東 38.96m² 7.2m² 4,480万円 380万円
2022年10月 1階 1LDK 北 34.4m² 7.31m² 3,980万円 382万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンヴィラ三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 250,000円 11,541円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 6階 71.61m² 2LDK 南
2022年6月 160,000円 12,757円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 41.46m² 1LDK 南
2021年9月 140,000円 12,434円 10,000円 140,000円 0円 0円 1階 37.22m² 1LDK 東
2020年12月 140,000円 12,434円 10,000円 140,000円 0円 0円 1階 37.22m² 1LDK 東
2020年10月 145,000円 12,879円 10,000円 145,000円 0円 0円 1階 37.22m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンヴィラ三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区下馬の
    50㎡の売買相場

  • ガーデンヴィラ三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場

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