グランシティユーロテラス２

  • 交通

    五反野駅より徒歩で6分
    青井駅より徒歩で13分
    綾瀬駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区西綾瀬2丁目18番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    セット設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,603万円

    186.2万円/坪

    ～

    3,826万円

    197.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    7,115円/坪

    ～

    15.2万円

    7,864円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

TOMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/17 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】最寄駅は五反野駅で、大型バスターミナルは無いですが、駅周辺は程よくお店も揃っていて、リニューアルしたサミットも便利です。
周辺環境

3.0

駅から徒歩10分以内という近さですが、国道から程よく離れていて閑静な住宅街のため夜は静かで良いです。
外観・共用部

3.0

虹彩認証が珍しく、鍵なしで出入りできたのでめちゃくちゃ楽でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは南向きのため良好です。ただし1階は向かいの家のため半日陰のような感じです。
買い物・食事

3.0

駅近にサミット、餃子の王将や日高屋、マクドナルド、ドトール、サンマルクなど、一通りのチェーン店系があるので良いです。
暮らし・子育て

4.0

比較的子供に優しい街だと思います。近隣の年配の方も子供に対して優しあと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】北千住駅まで電車で5分。上野駅まで20分。銀座までのアクセスも良い。六本木まで乗り換えせず、40分くらいでいける。下町情緒あふれる駅。駅前にも昭和感ある商店街が広がる。駅近くにスーパーのサミットがあり、商品物価が安い。駅が高架下なので、雨宿りができる。駅下にはスーパーマルエツプチがあったり、新しくダイソー100均ショップができたり、駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェなど店舗があり、学生からお年寄りまでこの界隈では賑わってる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティユーロテラス２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 東 65.02m² 6.5m² 3,899万円 198万円
2022年8月 2階 2LDK 南東 56.63m² 不明m² 3,380万円 197万円
2022年8月 3階 3LDK 南 65.02m² 6.5m² 3,990万円 203万円
2022年3月 3階 3LDK 南 65.02m² 6.5m² 2,990万円 152万円
2021年9月 3階 3LDK 南 65.02m² 6.5m² 2,990万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティユーロテラス２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 165,000円 7,774円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 70.16m² 3LDK 南
2022年7月 125,000円 7,044円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 3階 58.66m² 2LDK 南
2020年12月 148,000円 6,973円 14,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 70.16m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティユーロテラス２の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区西綾瀬の
    60㎡の売買相場

  • グランシティユーロテラス２の
    60㎡の売買相場     五反野駅の
    60㎡の売買相場     青井駅の
    60㎡の売買相場     綾瀬駅の
    60㎡の売買相場

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