アヴィニティー調布南

  • 交通

    京王多摩川駅より徒歩で9分
    矢野口駅より徒歩で13分
    調布駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『矢野口駅』　JR南武線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市多摩川3丁目52番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ヴィストリー

  • 施工会社

    創建

  • 設計会社

    トータルプランニング

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,203万円

    180.9万円/坪

    ～

    1,278万円

    192.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    8,536円/坪

    ～

    6.2万円

    9,435円/坪

  • 推定表面利回り

    5.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/27 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】つぼきというおいしい居酒屋と弁当やがある。隣駅が調布なのでそこまで出れば大体そろう。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街。 最寄りの京王多摩川駅は主要駅である調布駅の隣なので買い物に困ることはない。自転車でも通える距離。
外観・共用部

2.0

管理人は常駐していないものの、マンションなので２F以上は問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数がそこまでたってないのでそこそこきれい。女性入居者が多いイメージで。
買い物・食事

4.0

ozamが自転車で10分程度の距離、15分程度で調布のokストアがあります。
暮らし・子育て

4.0

調布まで行けばすべてあるので困らないでしょう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/08 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】1駅隣に大きな調布駅があり、パルコなどの商業施設や映画館で充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している（スーパー、ドラッグストアなど）。 線路が地下のため駅周辺も静か。 特急停車駅のため都心までのアクセスがいい。 飲食店が多い。 物価が高くない。 家賃が安い。 駅近のマンションも多くある。 駅が新しく綺麗。 治安がいい。
まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/16 16:59
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

まわりは完成な住宅街で子供も多く治安良し安くて質のいいスーパーも近くにある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アヴィニティー調布南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 23.17m² 5m² 1,200万円 171万円
2023年4月 4階 1K 東 23.17m² 2.47m² 1,300万円 185万円
2023年2月 4階 1K 東 23.17m² 2.47m² 1,350万円 193万円
2022年12月 1階 1K 東 23.17m² 2.47m² 1,260万円 180万円
2022年7月 3階 1K 東 23.17m² 2.47m² 1,120万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アヴィニティー調布南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 60,000円 8,561円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 23.17m² 1K 南東
2023年9月 60,000円 8,561円 3,000円 0円 0円 0円 1階 23.17m² 1K 東
2023年9月 69,000円 9,845円 0円 69,000円 69,000円 0円 4階 23.17m² 1K 南東
2023年1月 52,000円 7,419円 15,000円 0円 0円 52,000円 2階 23.17m² 1K 東
2022年12月 69,000円 9,845円 0円 69,000円 0円 0円 3階 23.17m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アヴィニティー調布南の
    20㎡の売買相場     調布市の
    20㎡の売買相場     調布市多摩川の
    20㎡の売買相場

  • アヴィニティー調布南の
    20㎡の売買相場     京王多摩川駅の
    20㎡の売買相場     矢野口駅の
    20㎡の売買相場     調布駅の
    20㎡の売買相場

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