ステージファースト東新宿

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で5分
    若松河田駅より徒歩で7分
    新宿三丁目駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目12番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計事

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    824万円

    302.9万円/坪

    ～

    875万円

    321.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,283円/坪

    ～

    3.6万円

    13,576円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

philiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/11 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅まで商店街（ほとんどマンション）を通って徒歩5分。東新宿駅は2012年にサンクンガーデン（半地下広場）が整備され、郊外型の飲食店、コンビニ、ドラッグストア、フィットネスクラブ、クリニックなどのテナントが多数軒を連ねています。もちろん、新宿3丁目や新宿駅も十分に徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

幹線道路（抜弁天通り）から一本奥の閑静な住宅街に立地しており、騒音などはありません（明治通り沿いはさすがにうるさいです）。道路の向い（バルコニー側）は一戸建てですので、4階以上の部屋であれば、プライバシーも保たれ開放感もあります。近くには戸山公園や多目的広場もあります。
外観・共用部

5.0

白と黒のタイル貼りでオシャレな外観のデザイナーズ・マンションで。5階建てで変な圧迫感もありません。内装もホテルのような内廊下です。セキュリティ面では1階に管理人室があり、エントランス、エレベーター、駐輪場などに防犯カメラが設置されています。エントランスは、テレビモニター付きのオートロックです（宅配ボックスもあります）。エレベーターで降りられる地下に24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場があります。駐輪場、バイク置き場は十分なスペースが確保されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関に人感センサー付き照明がついています。ダウンライトとスポットライトに癒されます。サッシの防音性、隣の部屋との壁の厚みも十分だと思います。携帯メールを使って、マンション外からでも照明機器やエアコンの操作が可能です。浴室乾燥機あり。バス、トイレ、洗面台はセパレートタイプ。風呂と廊下がつながっていないのも良いです。広めの廊下の部分にしっかりとしたダクト付きのキッチンがあります。インターネット無料です。
買い物・食事

5.0

東新宿駅のサンクンガーデンのほか、近くには、丸正総本店、マルエツ、三徳などのスーパーマーケットやクリーニング屋もあり、新宿にありながら郊外型の生活機能が整ったエリアです。マンションの通り沿いには「パン家のどん助」という有名なパン屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

病院については、駅付近にクリニックが多数あるほか、駅からマンションまでの道沿いには医師会の夜間・休日診療所があります。女子医大などの大病院も徒歩15分圏内に複数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】日本一の人が集まる駅です。毎朝みんなが喧嘩しますが、喧噪はありません。いつも忙しくて賑わっています。ショッピングやエンターテインメントセンターがたくさんあります。場所。若者​​がたくさんいる場所です。南門は地方行きのバス停に行き、北門は歌舞伎歓楽街に通じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に飲食店や商業施設がたくさんあるので、買い物や飲食に困ることはまずないと思う。日本の中心地でもあるため、人が多く、街に活気がある。駅周辺は平坦な道が多いので、歩いて買い物するのに便利である。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅までが近く便利。また最寄りが東新宿。
周辺環境

3.0

商業施設は近いので、すぐに買い物が出来る。
外観・共用部

4.0

東新宿にあるだけあって、綺麗な物件となっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照がばっちりなので洗濯物がすぐに乾くのが良い。
買い物・食事

3.0

ファッション関係のお店は非常に充実しているように思います。
暮らし・子育て

3.0

病院は沢山あるので、いつ風邪を引いても安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト東新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 1K 北東 25.37m² 3.19m² 2,350万円 306万円
2018年6月 4階 1K 27.9m² 2.8m² 2,580万円 306万円
2017年12月 4階 1K 27.9m² 2.8m² 2,580万円 306万円
2017年11月 1階 1K 北東 25.81m² 3.19m² 2,280万円 292万円
2017年5月 3階 1LDK 北東 43.54m² 6.88m² 3,780万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト東新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,000円 13,449円 10,000円 0円 105,000円 0円 4階 25.81m² 1K 北東
2024年2月 95,000円 12,168円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 25.81m² 1K 北東
2024年1月 99,000円 12,900円 5,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 25.37m² 1K
2023年12月 95,000円 12,379円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 25.37m² 1K
2023年12月 100,000円 13,030円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 25.37m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト東新宿の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

  • ステージファースト東新宿の
    30㎡の売買相場     東新宿駅の
    30㎡の売買相場     若松河田駅の
    30㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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