グリフォーネ横浜伊勢町

  • 交通

    戸部駅 徒歩5分

  • 沿線

    『戸部駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    サン建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    680万円

    249.9万円/坪

    ～

    722万円

    265.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    8,948円/坪

    ～

    2.6万円

    9,890円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mmexpressさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/05 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】京急戸部駅まで5分程度。相鉄平沼橋駅まで10分弱。ブルーライン高島町駅まで10分弱。横浜駅までも20分程度の徒歩圏内。多路線アクセス良好。市営バスも目の前の通りを走っており、交通の便には全く困らない。徒歩圏内にレンタル自転車baybikeの駐輪場もあり、みなとみらい方面や中華街方面など自転車で気軽にアクセスできる。
周辺環境

4.0

駅からの道は街灯も多く、明るい。また、人通りも多いので不安がない。落ち着いた住宅街で夜も静か。近くに公園があり、四季折々の花々を楽しめる。
外観・共用部

4.0

管理人さんの手入れが行き届いている。毎日の清掃がきめ細やかでエントランスや共用廊下、ゴミ置き場など、いつも清潔。オートロックあり。マンション専用のゴミ捨て場があり、24h/7dいつでも捨てられる。室内駐輪場は300/月で借りられる。宅配ボックス完備で不在中の荷物も問題なし。エレベーターは１基だが戸数が多くないので、待つことはほぼない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く圧迫感がない。２口コンロ、グリル付きのキッチンはひとり暮らしには十分。ベランダも十分な幅があり、洗濯物干したり、プランターを置いたりできる。周辺に高い建物がなく眺望がひらけている。カーテンを開けていても気にならない。一人暮らし用としては大きめの浴室、浴室乾燥機も完備。
買い物・食事

3.0

すぐ横にセブンイレブンがありとても便利。戸部駅前にファミリーマート、ローソンもあり。飲食店は戸部駅周辺、藤棚商店街方面等に多数あり困らない。また野毛も徒歩圏内で便利。徒歩10分ほどにガーリックトーストの有名なパン屋がある。惣菜パンなど充実している老舗。乾燥機を所有していたので利用したことはないが、大型コインランドリーもすぐ隣にある。
暮らし・子育て

無評価

単身者用のワンルームマンションのため無評価としました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】通勤で利用していました。 帰宅ラッシュの17時〜18時頃は、横浜駅からだと人混みで乗り込みが困難なことが多々ありましたが、ひとつ手前の戸部駅からだと、比較的空いていて乗りやすいことが多く、便利で利用していました。
No nameさん
不動産会社さん2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜駅とみなとみらいの間に位置するため、アクセスが良い。 マンション自体もまだ新しめ。
周辺環境

4.0

住宅街としては閑静で良いし、ロケーションが良いので好まれやすいと思う。
外観・共用部

5.0

住んでいた時は新築だったためとてもきれいだったし、共用施設も充実していた。 セキュリティも万全。
お部屋の仕様・設備

2.0

建物は居間の方角が南向きですし各個別にベランダも付いています。
買い物・食事

2.0

物価はそれなり。近所のスーパーで厳しい場合は、横浜駅かみなとみらいまで行けばことが足りる。
暮らし・子育て

3.0

未婚なので聞いた話ですが、すぐ近くに小学校があり、子育てには良い環境で知られているらしい。 西区役所もすぐ近くなので便利。
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SALES HISTORY グリフォーネ横浜伊勢町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1DK 東 30.1m² 不明m² 2,280万円 250万円
2022年1月 2階 1DK 北西 30.1m² 3.71m² 2,280万円 250万円
2021年11月 2階 1DK 北 30.1m² 3.71m² 2,180万円 239万円
2019年11月 6階 北 30.1m² 3.71m² 2,000万円 220万円
2016年2月 1階 1DK 北 30.07m² 3.23m² 1,480万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリフォーネ横浜伊勢町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 90,000円 9,884円 0円 0円 90,000円 0円 3階 30.1m² 1DK 南
2023年10月 71,000円 7,716円 10,000円 0円 0円 0円 1階 30.42m² 1DK
2023年10月 78,000円 8,476円 10,000円 0円 0円 0円 1階 30.42m² 1DK
2023年8月 77,000円 8,485円 10,000円 0円 0円 0円 1階 30m² 1DK 北
2023年8月 77,000円 8,291円 10,000円 0円 0円 0円 1階 30.7m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリフォーネ横浜伊勢町の
    30㎡の売買相場     横浜市西区の
    30㎡の売買相場     横浜市西区伊勢町の
    30㎡の売買相場

  • グリフォーネ横浜伊勢町の
    30㎡の売買相場     戸部駅の
    30㎡の売買相場

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