ウェルフェアステージ杉並堀ノ内

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で12分
    新高円寺駅より徒歩で13分
    方南町駅より徒歩で14分
    高円寺駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内3丁目3番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    創建ホームズ

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    福家設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,600万円

    285.6万円/坪

    ～

    8,070万円

    303.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    9,807円/坪

    ～

    28.8万円

    10,840円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】東高円寺駅近に住んでいますが、高円寺まで徒歩10分程度で行きやすいです。私は古着やヴィンテージ物が好きなので、高円寺には沢山そういったお店があり、5年住んでいますが行くたびに新しいお店に出会えます。また、古いカフェや喫茶店も多く、飲食店も楽しめる街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】丸の内線で新宿まで約10分で利便性が良い。物価が比較的安い。周辺の治安が良い。新高円寺駅からＪＲ高円寺駅方面へ緩やかな坂道がある程度で、駅周辺は平坦な道が連なっている。青梅街道から路地に入ると閑静な住宅街になるが、夜道の怖さは感じない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 東 40.82m² 6.15m² 3,580万円 290万円
2023年9月 1階 3LDK 南 88.48m² 不明m² 6,980万円 261万円
2023年5月 1階 3LDK 南 88.48m² 不明m² 7,180万円 268万円
2023年1月 1階 3LDK 南 88.48m² 18.25m² 7,490万円 280万円
2022年12月 1階 3LDK 南 88.48m² 18.25m² 7,980万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 125,000円 10,123円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 40.82m² 1LDK 東
2015年4月 117,000円 9,475円 10,000円 117,000円 117,000円 0円 2階 40.82m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    70㎡の売買相場

  • ウェルフェアステージ杉並堀ノ内の
    70㎡の売買相場     東高円寺駅の
    70㎡の売買相場     新高円寺駅の
    70㎡の売買相場     方南町駅の
    70㎡の売買相場     高円寺駅の
    70㎡の売買相場

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