ガーデンホーム西国分寺

  • 交通

    恋ヶ窪駅より徒歩で10分
    西国分寺駅より徒歩で13分
    国分寺駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,697万円

    203.7万円/坪

    ～

    3,925万円

    216.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    7,035円/坪

    ～

    14.1万円

    7,775円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにショッピングモールがあります。雨が降っていても濡れずにスーパーマーケットでの買い物ができます。また駅改札の中にも、小規模ながらショッピングモールがあります。電車に乗る前にコーヒータイムが取れたり、立ち食い寿司を堪能できたり、散髪もできます。駅前、駅ナカともに多数の飲食店があるという訳ではありませんが、立ち飲み屋・喫茶店・パン屋・コンビニなど多種のお店がありますので、不便さを感じることはありません。電車は特別快速停車駅ではありませんが、1駅隣の国分寺駅で特別快速に乗り換えできるので、都心部へのアクセスはとても良いです。また武蔵野線の乗り換え駅であり、浦和・大宮方面へのアクセスも可能で便利です。乗り換え駅なので利用客がかなり多い駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】改札内にもカフェや飲食店が入っており待ち合わせに便利です。改札を出ると地元で取れた美味しい野菜を売っているマルシェがあります。スーパーよりも高いですがどのお野菜も美味しいです。また、駅近に薬局とスーパーがあるので、便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】JR中央線の快速停車駅も歩いていけるので便利。
周辺環境

5.0

東京都下で落ち着いた雰囲気の良い町です。
外観・共用部

4.0

よくある普通のマンション。手入れはしっかりされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いです。設備も安っぽくなくいい感じです。
買い物・食事

3.0

スーパーサミットが徒歩3分くらいあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

人気の公立小学校があるらしく、環境も良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンホーム西国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南 77.15m² 11.66m² 5,499万円 236万円
2024年2月 4階 3LDK 西 76.27m² 12.06m² 5,480万円 238万円
2023年11月 2階 3LDK 西 76.27m² 13.24m² 4,180万円 181万円
2022年7月 3階 2LDK 西 69.02m² 11.16m² 4,280万円 205万円
2021年7月 6階 2LDK 西 61.54m² 7.73m² 3,170万円 170万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンホーム西国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 170,000円 6,861円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 81.91m² 4LDK 南
2022年8月 180,000円 7,265円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 81.91m² 4LDK 南
2022年5月 165,000円 7,152円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 7階 76.27m² 3LDK 西
2022年2月 143,000円 7,682円 12,000円 143,000円 143,000円 0円 3階 61.54m² 2LDK 西
2021年5月 138,000円 7,413円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 61.54m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンホーム西国分寺の
    70㎡の売買相場     国分寺市の
    70㎡の売買相場     国分寺市東恋ケ窪の
    70㎡の売買相場

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    70㎡の売買相場     西国分寺駅の
    70㎡の売買相場     国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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