プラウド武蔵小金井マークス

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町1丁目9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    興建社

  • 設計会社

    興建社、マツクマ設計事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,895万円

    299.7万円/坪

    ～

    5,197万円

    318.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,105円/坪

    ～

    16.4万円

    10,063円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とこぶしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/20 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR武蔵小金井駅から徒歩2分の好立地です。駅は再開発が行われ駅併設の買い物施設や飲食店が増えました。また、駅から歩いて２分以内の距離にイトーヨーカードー、西友、ドンキホーテなどのスーパーも充実しています。また、この駅はJR中央線の中でもかなり遅くまで電車が利用できる駅で、新宿発12時50分発、武蔵小金井行きの電車が最終です。
周辺環境

3.0

駅チカでアクセス良く、上記のスーパー以外にも、オーケーストアという安売りのスーパーが利用できます。公園も多く、北は小金井公園、南は武蔵野公園に野川公園と、緑の多い環境です。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあるのでネットショッピングの荷物などが受け取りやすいです。管理人さんが午前中は常駐してくれているので、共用部は建物内外ともに管理人さんが丁寧に清掃してくれてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

1フロアに4部屋だけとすることで全世帯が角部屋扱いとなります。そのため音についてもそこまで気にせずに済むのと、どの部屋も光が入り込みやすく全体的に明るさを感じます。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩３０秒でヤマザキデイリーストア、そこから信号渡って２分ほどでイトーヨーカドーがあります。大型店で特に４階はフロアの半分に子供用品のアカチャンホンポが入っています。近隣の市のご家族はわざわざ車で買い物に来るようです。また、駅から離れる方向に５分ほど歩くとオーケーストアという安売りのスーパーがあります。この２店舗を回れば手に入らない食料品はほぼありません。
暮らし・子育て

4.0

子育て中の世帯が多く、マンション内でのコミュニケーションは充実しています。年に１回、夏祭りも行われるようになりました。マンションのすぐ裏にある太陽病院という病院を筆頭に、病院、整骨院が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・中央線が走っており、新宿や東京まで一本で行ける ・市内を走るバスなどが豊富・普段の買い物などは駅前で完結できるので、便利 ・あまり行動範囲が広くない人にはお勧めできる
周辺環境

3.0

・駅前にイトーヨーカドーがあり、無印良品などもあるため一通りの生活用品はそろう ・他に成城石井などもあるため、選択肢はある・治安は比較的良い ・駅前に飲食店がそこまで多くないためか、酔っ払いなども少ない ・パトロール車両もよく通っている
買い物・食事

3.0

・チェーン店はサンマルクやスターバックスなど、カフェがまぁまぁある
暮らし・子育て

2.0

・バスなどがあり、使いこなせば通勤通学は便利 ・少し行くと小金井公園があり、市民の憩いの場となっている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】長細い駅ビルになっていて、お弁当お惣菜屋さん、スターバックス、レストラン、スリーコインズ、雑貨屋、服屋があります。駅前にメガドンキがあるので、夜遅くまで買い物ができます。地下に本屋さんがあります。反対側にはレストラン街があり、イトーヨーカドーがあります。JR中央線は一本で新宿や東京に出られるので人気です。
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SALES HISTORY プラウド武蔵小金井マークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 西 70.92m² 12.64m² 6,780万円 316万円
2023年4月 12階 2LDK 南 55.74m² 12.42m² 5,180万円 307万円
2021年8月 9階 2LDK 南 57.57m² 10.44m² 5,580万円 320万円
2019年8月 3階 2SLDK 南 55.74m² 12.42m² 4,290万円 254万円
2019年7月 3階 2SLDK 南 55.74m² 12.42m² 4,590万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド武蔵小金井マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 170,000円 10,082円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 55.74m² 2LDK 南
2023年4月 150,000円 8,613円 0円 300,000円 150,000円 0円 10階 57.57m² 1LDK 南
2022年3月 150,000円 8,613円 0円 300,000円 150,000円 0円 10階 57.57m² 1LDK 南
2020年6月 165,000円 9,786円 0円 330,000円 165,000円 0円 11階 55.74m² 2SLDK 南
2019年3月 180,000円 8,185円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 72.7m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド武蔵小金井マークスの
    60㎡の売買相場     小金井市の
    60㎡の売買相場     小金井市本町の
    60㎡の売買相場

  • プラウド武蔵小金井マークスの
    60㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    60㎡の売買相場

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