ＬＡ．リトス西早稲田

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で1分
    高田馬場駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エスグラントコーポレーション

  • 施工会社

    富士建

  • 管理会社

    エスグラントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,212万円

    348.3万円/坪

    ～

    2,349万円

    369.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    12,490円/坪

    ～

    8.7万円

    13,804円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】スーパー(まいばすけっと)、コンビニ(セブンイレブン・FamilyMart・ローソン)、ホームセンター(Olympic)が駅徒歩2分圏内に揃っています。最寄り駅の東京メトロ副都心線【西早稲田駅】から新宿・池袋までのアクセスも10分以内とアクセスも良好です。
周辺環境

4.0

大学が近くにあるため非常に活発な街です。 徒歩10分圏内に、新宿区のスポーツセンターや図書館もあり暮らすには非常に利便性が高いです。
外観・共用部

4.0

監視カメラ・オートロック付きのメインエントランスなどセキュリティ面は非常にしっかりしています。宅配ボックスも備え付けられています。 また、週に数回メインエントランスの清掃が入るのでゴミ出し場所などの清潔性は保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

RC造であることと各階の部屋数が少ないこともあり、騒音などの被害に悩まされることは一切ありませんでした。 モニター付きインターホンが備え付けらていることもあり、不審な訪問などに悩まされることもなかったです。
買い物・食事

5.0

徒歩2分以内に小型のスーパー、5分ほど歩けば大型のスーパーがあります。 徒歩10分以内に、ドン・キホーテやドラッグストアもあるため日用品の買い物に困ることはほぼありません。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に区立のスポーツセンターや図書館があります。 さらにすぐ近くに複数の病院と薬局が入っているメディカルビルがありましたので、急な体調不良の時にはお世話になっていました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学に通っているので駅直通なのが便利。また、池袋駅、新宿三丁目駅にも近いため、都心部までのアクセスが良い。新宿区なので利便性は十分。周辺に賃貸がたくさんある。
周辺環境

4.0

西早稲田駅からは大学、高田馬場、新大久保に徒歩で行ける。飲食店や図書館等の公共施設が充実している。大学周辺の治安は比較的良い。出口による違いもあまりない。
買い物・食事

5.0

学生街ということもあり多方に格安の飲食店が広がっている。ボリュームがあって良い。お弁当屋、インドカレー、油そば、マック、タリーズなどジャンルは問わない。
暮らし・子育て

4.0

大きな戸山公園が周辺に広がっていて環境が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学の近くにあるため、学生向けを中心に飲食店が充実しています。学生街なので、都心部にしては治安がいいです。人情味溢れる個人店も多く、安心して暮らせる街です。JR、他地下鉄沿線への乗り継ぎがしやすいのも便利です。
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SALES HISTORY ＬＡ．リトス西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1K 北西 19.22m² 3.02m² 2,270万円 390万円
2021年10月 3階 1K 西 18.83m² 不明m² 2,200万円 386万円
2021年4月 3階 1K 西 18.83m² 不明m² 2,200万円 386万円
2021年2月 1階 1K 北西 19.22m² 不明m² 1,780万円 306万円
2020年12月 1階 1K 北西 19.22m² 3.52m² 1,980万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＬＡ．リトス西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 72,500円 12,470円 10,000円 0円 0円 0円 1階 19.22m² 1K 西
2023年9月 75,000円 12,071円 10,000円 0円 75,000円 0円 3階 20.54m² 1K 北西
2023年9月 73,000円 12,556円 10,000円 0円 0円 0円 3階 19.22m² 1K
2023年9月 76,000円 13,072円 10,000円 0円 0円 0円 3階 19.22m² 1K
2023年2月 87,000円 14,964円 0円 87,000円 174,000円 0円 2階 19.22m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＬＡ．リトス西早稲田の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    20㎡の売買相場

  • ＬＡ．リトス西早稲田の
    20㎡の売買相場     西早稲田駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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