サクラディア

  • 交通

    南与野駅より徒歩で24分
    浦和駅よりバスで14分
    武蔵浦和駅よりバスで15分

  • 沿線

    『南与野駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    821戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    相鉄不動産、NTT都市開発、NIPPOコーポレーション、新日本建物、住友商事、セコムホームライフ、日鉱不動産、ゼファー

  • 施工会社

    ゼファー

  • 設計会社

    ゼファー

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,941万円

    131.4万円/坪

    ～

    3,123万円

    139.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    6,078円/坪

    ～

    15.0万円

    6,718円/坪

  • 推定表面利回り

    5.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南与野駅に対する口コミ】武蔵浦和や浦和駅までバス・車で20~35分程度でつくことができそれらの駅周辺は浦和駅ならパルコがあり武蔵浦和ならショッピングモールのマーレがあります。 池袋まで30分くらいで着くことができます。
周辺環境

3.0

基本的な住宅地といった環境です。 工場などがほとんどなく、目の前の道も一本道の為騒音は比較的少ないです。 周辺設備は桜区の区役所徒歩10分圏内。スーパー、コンビニが徒歩3分圏内にある為商業、公共施設が充実しています。
外観・共用部

5.0

共用・外観については大変いいです。 定期的に清掃は行われており、フロントサービスもあり基本的に常駐しています。 二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。 共用施設は、駐車場、駐輪場、ジム、武蔵浦和駅直通のバス等が存在しており種類が豊富。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の性能は最新ではないものの十分に機能的で邪魔になるような柱もなく、段差も少ない為子供、お年寄りも安心して住めると思います。 私が住んでいた部屋は日照時間が長く良好でしたが、大きなマンションである為部屋により日照状況は変わると思います。 騒音もほとんど聞こえませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニは徒歩3分、さらに5徒歩分圏内にラーメン屋等様々なお店があるため食にかんしてはあまり困りません。
暮らし・子育て

4.0

小さな保育園はマンションの中にあり、病院は歯科・整形外科に関してはマンションから徒歩3分くらいにあり安心です。 そしてマンション内にお年寄り用の老人会もあるため小さなコミュニティも存在しています。
pooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/16 17:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部ではないですが、併設してスイミングスクールがあります。雨の日でも濡れずに通うことができます。
みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 15:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

Wオートロック、宅配ボックス、自販機、クリーニングなど充実している。自走式駐車場も魅力的。
メイさん
購入検討者さん2022/10/19 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】近くにバス停があり、そこから浦和駅へ15～20分程度で行けるので便利です。最寄り駅は、自転車で行ける距離にある、南与野駅です。
周辺環境

5.0

マンションの管理人さんが昼間に清掃を行ってくれているため、マンション内だけでなく、マンション周辺の道沿いも綺麗になっています。
外観・共用部

5.0

オートロック式。24時間ごみ捨て可。ペット可。外廊下。 広いゲストルームがA棟についていて、大勢の人数を招くことができます。また、大きいダブルスベッドがついているので家族4,5人での宿泊も可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁越しの音漏れ等なく、快適に過ごせます。
買い物・食事

5.0

スーパー付きのマンションで、ローソンから徒歩5分内です。 また、マンション内にも自動販売機が設置されており、様々な飲み物が買うことができます。
暮らし・子育て

5.0

耐震式のマンションで、地震時でも安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 05:13
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

保育園や老人介があるのは素晴らしいと思います。
n-mizuhoさん
購入検討者さん2022/03/21 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】都内へのアクセスが魅力的であり、武蔵浦和駅までは遠いがバスがあるので問題は無い。
周辺環境

4.0

治安は普通のようであり、マンション自体のセキュリティが良い。また、老人会などもあるようなので老後の生活もイメージができそうである。
外観・共用部

4.0

外見については十分であり、全てにおいて文句はないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機やディスポーザー、食洗器等、大変充実しているようである。
買い物・食事

5.0

敷地内にスーパーがあるのと、近隣にドラックストアなどがあるので十分である。
暮らし・子育て

4.0

小中学校などの通学には全く問題は無いと思います。また、防災については地域的に問題は無いとも思います。
トッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南与野駅に対する口コミ】マンションのシャトルバスで武蔵浦和駅まで行き来できるので、雨の日も濡れずに便利です。
周辺環境

4.0

街の治安は中程度と思いますが、マンションはセキュリティがしっかりしています。
外観・共用部

5.0

そうじもしっかりされており、ともて綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機やディスポーザー、食洗器等、大変充実していま。
買い物・食事

5.0

マンションにダイエーが入っているほか、近隣徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等も多く、大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンション中庭が公園になっており、安心して遊べます。小学校・幼稚園も近くて安心便利です。
匿名の人さん
購入検討者さん2021/10/17 21:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

敷地内の24時間営業スーパーは便利すぎます。
かぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】武蔵浦和駅までのマンション専用シャトルバスがあるので便利です。
周辺環境

4.0

マンション1階部分にスーパーがあるので天候が悪い時や買い忘れを買いに行くにも助かります。
外観・共用部

5.0

セコムがあるため1階に住んでいても安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関から居室まで全てフラットでバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

スーパーが併設されているので食料品の購入はとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあります。子育て世代にはオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/07 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南与野駅に対する口コミ】駅ナカも開発されカフェ、スーパー、雑貨屋さんなど楽しいです。 パルコ、伊勢丹などもあるので手土産やプレゼントなどもすぐに買えますよ！ パルコの中には映画館も入っています。 伊勢丹では催事が定期的に行われていますが、池袋や新宿では混んでいる催事も比較的空いているのでオススメです！
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/03 01:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

最新設備、免震構造が心強い。駐車場も全居室分ある。
MN32さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/20 03:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

セキュリティーがしっかりしており、緊急時には警備員がすぐに駆けつけてくれる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南与野駅に対する口コミ】最寄り駅までは遠いですが、マンション専用のバスが出ています。 また市バスでは浦和駅にも行くことができ、駅は栄えているため買い物にも困らず、都心までのアクセスも不便はありません。
周辺環境

5.0

一階に24時間スーパー、歯医者がありとても助かります。また騒音なども特に気になりません。近くには大きな公園、区役所もあります。認可の保育園も徒歩圏内にあります。 夏場などに蚊が飛んでくることも特にないです。
外観・共用部

5.0

外観はおしゃれです。エントランスも広く、高さもありコーヒーなども飲めるスペースもあります。 管理人もおり、オートロックでありセキュリティに問題はありません。 宅配ボックスもあるため、不在時の配達にも困りません。 駐車場はマンション内にあるため、セキュリティ的にも安心です。平面がほとんどです。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房、ディスポーザーと付いているのは、かなりのメリットです。冬は乾燥せずに暖かく、生ゴミも出ません。 窓も大きく、日当たりも良いです。ベランダも広く、夏場は子供用のプールでも遊べます。リビングも広いです。 キッチンはシステムキッチンで、横からベランダに出られるようにもなっており、快適です。食洗機もついています。 部屋の作りとしては完璧だと思います。
買い物・食事

3.0

24時間スーパーが1階にあります。価格的にはお手頃なので、子育て世代には助かります。
暮らし・子育て

4.0

認可保育園、幼稚園は徒歩圏内にあります。認可保育園は先生たちも親切で良い保育園です。 車圏内になりますが、小児科等もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南与野駅に対する口コミ】武蔵浦和の駅にはオリンピックやニトリなど商業施設が充実しており買い物には困りません。
周辺環境

2.0

大宮バイパスが近くを通っているため車の便は非常に良好です。
外観・共用部

4.0

大規模マンションのため設備は充実しています。フィットネスやプールもあります。特に車庫や駐輪場は便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高層の建物がないため日当たりと通風は良好です。
買い物・食事

4.0

マンション敷地内にスーパーがあるメリットは計り知れません。
暮らし・子育て

3.0

教育関連施設は近隣にもあるため不自由を感じる事はありません。
arena109さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/11 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】敷地内に何でも揃っていて、保育園では一時保育を住民割引でお願い出来るのでとても助かる。
周辺環境

3.0

区役所や公民館、育児支援センターなど、子育て中に近くにあると助かる公共施設が揃っていて住みやすい。
外観・共用部

5.0

セキュリティがしっかりしているので、ちょっとコンビニ行く位ならカギかけ忘れてもそんなに血相変えて部屋に戻るという感じでも無く気が楽。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、マンションにしては風も通せる間取りで快適です。
買い物・食事

4.0

歩いて行ける範囲にスーパー３軒と市場がある。パン屋さんもあるし日常的な食生活には困らない。
暮らし・子育て

5.0

近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べる。小学校も公立国立私立と通学圏内に豊富にあるので良い。
ぶんぶん24さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/30 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南与野駅に対する口コミ】最寄駅の一つ隣から始発電車が出ており、そこで１本見送ると必ず座れます。電車通勤は快適に過ごせます。
周辺環境

4.0

荒川が近くにあるので、自然環境は抜群です。
外観・共用部

4.0

共用部については申し分ありません。廊下も定期的に清掃員が来ていて清潔です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーが最大のメリット。生ごみがあっても安心
買い物・食事

4.0

マンション敷地内にダイエーがある為、買い物には困りません。とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にポポラーと言う保育所があるので安心です。
チョコたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/05 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】マンションのすぐ近くにバス停があり、本数も多い。
周辺環境

2.0

マンション内の一階に、24時間のスーパーがあるので、いざ買いたいときにだいたい買うことができる
外観・共用部

4.0

ペットＯＫ。清掃員がきれいにしてくれる。エレベーターの数もちょうど良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、部屋が広く感じる・室内はほとんど段差がない。
買い物・食事

4.0

スーパーがマンション内以外にも、近くにあること。 少し歩けが、ファミリーレストランが何店かあること。
暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ近くにある。またマンション内に保育園が設置している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/10/04 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】武蔵浦和駅へのシャトルバスがマンションから出ている。駅ビル内は充実しており準ターミナル駅である。
周辺環境

4.0

敷地内にスーパーやスイミングプールなど施設が充実している
外観・共用部

5.0

宿泊用のゲストルームがあり、実家の両親等が遊びに来たときに予約しておいて喜ばれた
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーが付いておりとても便利である
買い物・食事

5.0

敷地内にスーパーがあるため、急に必要になった物はそこで買うが、近くに卸市場があり土曜の午前は一般解放されている
暮らし・子育て

3.0

児童館のが近くにあり、そこへ子供を連れて行っている人が多い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サクラディアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 73.71m² 12.6m² 2,850万円 128万円
2024年3月 6階 4LDK 南東 91.36m² 30.57m² 3,480万円 126万円
2023年12月 14階 3SLDK 南 81.52m² 14.2m² 3,590万円 146万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 75.4m² 13m² 2,750万円 121万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 71.66m² 不明m² 2,650万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サクラディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 6,228円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 71.66m² 3LDK 西
2023年8月 160,000円 6,087円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 86.89m² 4LDK 南
2018年10月 140,000円 6,000円 0円 280,000円 140,000円 0円 9階 77.14m² 3LDK 西
2018年4月 140,000円 5,462円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 84.74m² 4LDK 南東
2018年3月 150,000円 5,192円 0円 300,000円 150,000円 0円 11階 95.51m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サクラディアの
    80㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    80㎡の売買相場     さいたま市桜区道場の
    80㎡の売買相場

  • サクラディアの
    80㎡の売買相場     南与野駅の
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION さいたま市桜区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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