ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で3分
    青井駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区加平1丁目23番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    MID都市開発

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    秀コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,400万円

    204.4万円/坪

    ～

    3,610万円

    217.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,948円/坪

    ～

    12.7万円

    7,679円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/08/01 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩3分と駅近ですが、北綾瀬駅は綾瀬～北綾瀬駅の単線のため、綾瀬駅での乗換えが必要でした。ただ現在直通運転開始の工事中なので、本数などは未定なようですが便利になると思われます。
周辺環境

3.0

道路を挟んで目の前が綾瀬警察署のため、治安が悪いといわれている足立区の中でも、この周辺は犯罪は少ないと聞きました。
外観・共用部

3.0

エントランスは落ち着いたデザインで清潔に保たれていて、セキュリティーなども分譲マンションとして標準的なものは整備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションは全戸東向きになっていますが、実際に部屋に入ると、午後でも室内が暗いという印象はありませんでした。また道路の騒音については、標準で2重窓になっていたり、きちんと環境に応じて工夫されています。
買い物・食事

4.0

北綾瀬駅周辺はグルメ番組でも紹介されるようなお店も多く、外食は楽しむことができます。また亀有駅にある「アリオ亀有」まで自転車でも20分程度で行くことができるため、交通機関に頼らずにショピングモールに行けることもメリットです。
暮らし・子育て

4.0

学校は選択性になっていて、歩いて通える範囲に2～3校はあるので、公立でも選ぶことができます。 また病院もクリニックは多く点在しているのと、入院できる大病院も2～3キロ圏内にはいくつかあり、救急も受け入れてくれるため安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】都内への移動には大変便利。また、始発駅であるため、座席に座れるメリットが大きい。家賃相場、物価といった生活コストは低い。交通アクセス、生活の利便性を考慮すると、なかなかコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

商業施設、印象店が多数立地し、生活する上では大変便利。大きな犯罪はありません。また、駅近くに綾瀬警察署があり、その点は安心。
買い物・食事

3.0

ファーストフード、印象店は多い。また、お洒落なカフェも点在し、休日に街を歩くと、素敵なお店に巡り会えたりして、なかなか楽しい。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園の数は普通。医療機関もちらほらとだが点在し、特に不便はありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 2LDK 東 53.5m² 11.52m² 3,780万円 234万円
2020年8月 9階 2LDK 東 53.5m² 11.52m² 2,850万円 176万円
2019年3月 2階 3LDK 東 73.95m² 17.46m² 3,150万円 141万円
2018年8月 10階 2LDK 東 53.5m² 11.52m² 2,580万円 159万円
2018年3月 7階 3LDK 65.24m² 12.73m² 3,080万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 145,000円 7,347円 12,000円 290,000円 145,000円 0円 5階 65.24m² 3LDK 東
2022年8月 155,000円 6,929円 0円 310,000円 155,000円 0円 7階 73.95m² 3LDK 東
2020年6月 155,000円 6,929円 0円 310,000円 155,000円 0円 7階 73.95m² 3LDK 東
2018年10月 150,000円 8,039円 0円 150,000円 150,000円 0円 9階 61.68m² 3LDK 東
2018年9月 140,000円 8,651円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 53.5m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区加平の
    70㎡の売買相場

  • ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の
    70㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    70㎡の売買相場     青井駅の
    70㎡の売買相場

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