ガーラレジデンス府中

  • 交通

    府中本町駅より徒歩で4分
    府中駅より徒歩で7分
    分倍河原駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
    『府中駅』　京王線　
    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市宮西町5丁目25番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー不動産販売

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    アトリエ禅、プライム建築設計

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,415万円

    284.2万円/坪

    ～

    5,750万円

    301.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    8,633円/坪

    ～

    18.1万円

    9,541円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

検討中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/20 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】3路線使えるのは本当に便利 （意外と武蔵野線使えば、埼玉方面へのアクセスも良好） 京王ライナー停車駅なのも大きい お出かけの多い我が家にはもってこい
周辺環境

5.0

府中市役所の目の前で、府中市は税収も多く公共施設や行事がとても充実している。 大國魂神社含めて、毎週末何らかのイベントしている気がする。。
外観・共用部

3.0

一通りの設備が整っていて、見た目もキレイ。 大規模修繕も終わったばかり。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室角部屋の為、各住戸は独立性が保たれている。 カウンターキッチンがキレイで、廊下も短く設計されているため、面積よりは広く使える。 また西側からは（特に冬）富士山もばっちり見える。
買い物・食事

4.0

府中駅前には何でもあるし、コンビニも近い。 また徒歩1分のラーメン青葉は美味しい。
暮らし・子育て

3.0

病院も一通り揃っている。 子供は居ないので、学校等は気にしたことが無い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換えで通学利用しています。 中央線に乗り換えるために立川まで行くより定期代・時間を抑えられてとても助かっています。 南武線は上下線のホームが別れているので乗り間違いが今までありません。 今の僕にはとても助かっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】駅から府中競馬場に直結しており競馬はもちろんですが飲食店や遊べる広場等があり週末は賑わっています。また大国魂神社も近く年末年始は多くの人で賑わい沢山の出店もあるのでお参りのついでに家族で楽しめます。通勤と帰宅のラッシュを除けば電車は乗りやすく埼玉方面に行けるので遠出にも便利です。坂道は無く歩きやすく所々街灯はついているので安心です。
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SALES HISTORY ガーラレジデンス府中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 1SLDK 西 51.09m² 10.51m² 4,180万円 270万円
2023年2月 5階 1SLDK 西 51.09m² 10.51m² 4,680万円 303万円
2023年1月 6階 1SLDK 北西 51.09m² 10.51m² 4,280万円 277万円
2022年12月 5階 1SLDK 西 51.09m² 10.51m² 4,880万円 316万円
2022年1月 3階 2LDK 東 63.24m² 9.59m² 4,480万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラレジデンス府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 175,000円 9,148円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 63.24m² 2LDK 東
2023年6月 175,000円 9,148円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 63.24m² 2LDK 東
2023年4月 140,000円 9,216円 10,000円 140,000円 210,000円 0円 13階 50.22m² 1SDK 西
2023年4月 140,000円 9,216円 10,000円 140,000円 210,000円 0円 12階 50.22m² 1SLDK 南西
2021年8月 145,000円 7,580円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 63.24m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラレジデンス府中の
    60㎡の売買相場     府中市の
    60㎡の売買相場     府中市宮西町の
    60㎡の売買相場

  • ガーラレジデンス府中の
    60㎡の売買相場     府中本町駅の
    60㎡の売買相場     府中駅の
    60㎡の売買相場     分倍河原駅の
    60㎡の売買相場

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