パレホームズ荻窪

  • 交通

    井荻駅より徒歩で15分
    荻窪駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区桃井1丁目39番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    669万円

    245.8万円/坪

    ～

    710万円

    261.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,327円/坪

    ～

    3.1万円

    11,414円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】・徒歩2分圏内にイオンがあり、帰路で買い物をして帰ることができる。 ・エクセルシオール、ガスト、ココイチ、各牛丼チェーン等の飲食店も多い。 ・JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が併設されているため、各主要駅に一本なく、一回の乗り換えでアクセスが可能。 ・東京メトロ丸の内線は始発のため、比較的シートに座りやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレホームズ荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 3階 1LDK 北 30.73m² 2.86m² 2,290万円 246万円
2018年7月 3階 1LDK 北 30.73m² 2.86m² 2,290万円 246万円
2018年1月 3階 1LDK 30.73m² 2.86m² 2,290万円 246万円
2017年9月 3階 1LDK 30.73m² 2.86m² 2,480万円 267万円
2013年7月 2階 1K 西 22.43m² 3.13m² 1,380万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレホームズ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 62,000円 10,675円 10,000円 0円 0円 0円 1階 19.2m² 1K 北
2024年2月 76,000円 10,168円 10,000円 0円 0円 0円 4階 24.71m² 1DK 東
2024年2月 76,000円 10,395円 10,000円 0円 0円 0円 4階 24.17m² 1DK 北
2023年11月 78,000円 10,607円 10,000円 0円 0円 0円 4階 24.31m² 2K 東
2023年11月 76,000円 10,335円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 24.31m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレホームズ荻窪の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区桃井の
    30㎡の売買相場

  • パレホームズ荻窪の
    30㎡の売買相場     井荻駅の
    30㎡の売買相場     荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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