フェニックス新横濱エオール

  • 交通

    新横浜駅より徒歩で10分
    北新横浜駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町711番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    吉岡建築事務所、構造フォルム

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,028万円

    268.2万円/坪

    ～

    2,153万円

    284.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    10,495円/坪

    ～

    8.7万円

    11,600円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しまださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/07 21:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

北東向き一人暮らしの単身用。が5階だったのと前がなにもなかったので、日当たりの悪さは気にならなかった。築10年ということもあり普通に綺麗。エントランスは雰囲気があり、管理人さんも土日以外は毎日おり、しっかり清掃してくれている。またマンション内の共用部には、ゴミだしが二十四時間いいのでかなり助かる。引越しの際なども大型家具をそこに置けたので本当に重宝した。ここも管理人さんがしっかり手入れをしていてくれていた為、衛生面や悪臭など感じることがなかった。室内は壁紙が張り替えられており清潔感があった。1kだか、二口コンロがついており、また浴室乾燥機がついていたため、洗濯等は問題なかった。クローゼットも高さがあり意外と収納は問題ない。また立地が新横浜駅まで15分、菊名駅まで15分なのでとても便利。マンションをでて1分先にはバス停もあり困らない。また道路沿いなので、タクシーも止まりやすい。コンビニがセブンイレブン、ローソンがすぐちかくにあり、またドンキホーテや、商業施設、その中に入っているジムなど徒歩圏内のため、非常によく利用した。単身用で考えているならかなりおすすめしたい、物件。
かかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/26 08:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

監視カメラあり、オートロックあり24時間ゴミ捨てれる
びずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】ドラッグストア、家電量販店、スーパー、ディスカウントストアなど生活に必要な物を買う店は一通りそろっている。新横浜にも菊名にもアクセス可能な場所なので、複数路線を利用できるため、東京方面、横浜方面へのアクセスは良好。
周辺環境

5.0

交通の多い道路があるので、街灯は多い。菊名方面は人通りが少ない。
外観・共用部

4.0

エントランスは清掃が行き届いている。ゴミ捨て場も比較的まとまっている。オートロック、カメラもあるので、セキュリティは問題無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常に良く、夕方は西日が強いくらい。収納も十分備えられている。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニ、お弁当屋、ディスカウントストアがある。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにある。区のスポーツセンターも近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】ホテルがたくさんあり宿泊先にはまったく困りません。 ご飯屋も個人店からチェーンまでたくさんあります。平日の昼頃は各お店がお弁当をあちらこちらで出しています。 新幹線とJR、地下鉄が通っていてアクセス抜群。
ととさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/14 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】立地がいいので移動が楽そう、新横浜駅新幹線・バスが便利
周辺環境

2.0

閑静な住宅街で警察や税務署・職安・年金事務所などがあり便利
外観・共用部

3.0

オートロック・車庫ありで便利。外装工事後なので外観キレイ
お部屋の仕様・設備

3.0

夏、全体的に西日が入りにくく部屋が暑くなりにくい。
買い物・食事

4.0

ドン・キホーテが近い・ファミレス・コンビニ便利
暮らし・子育て

3.0

警察署が近いので安心、小学校近い保育園多い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅に近く、かなり便利。菊名駅にも歩いて行ける。
周辺環境

3.0

駅まで行けば様々な施設があるため利便性が高い。
外観・共用部

4.0

入り口やエントランスは高級マンションのようなつくりでとてもよかったです
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした部屋で単身で済むのには問題ない広さでした。
買い物・食事

4.0

コンビニが近くにあり便利で、駅前まで行くと飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

2.0

鶴見川付近に行くと自然や公園がありますが、周辺にはオフィスビルが多いです
mmkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/05 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新横浜駅に対する口コミ】管理が行き届いていて、共用部分などきれいです。また、使用しているタイルなどが高級感があり、植栽などもセンスのいい物が植えられています。
周辺環境

4.0

駅も歩ける距離で目の前には弁当屋、コンビニ、ドンキーなどもあり、生活に必要なものもそろいます。スーパーもマイバスケットがあります。大倉山にも歩ける距離です、
外観・共用部

4.0

管理が行き届いていて、共用部分などきれいです。また、使用しているタイルなどが高級感があり、植栽などもセンスのいい物が植えられています。
お部屋の仕様・設備

4.0

床の色や建具の色などもセンスがよいものが選ばれています
買い物・食事

3.0

駅も歩ける距離で目の前には弁当屋、コンビニ、ドンキーなどもあり、生活に必要なものもそろいます。スーパーもマイバスケットがあります。大倉山にも歩ける距離です、
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があるため、そこで遊ばせることは可能
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス新横濱エオールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南西 22.99m² 3.15m² 1,850万円 266万円
2023年12月 6階 1K 南西 20.07m² 不明m² 1,550万円 255万円
2023年2月 4階 1K 北東 20.07m² 2.75m² 1,670万円 275万円
2022年7月 7階 1K 北東 20.07m² 2.75m² 1,720万円 283万円
2022年1月 3階 1K 南西 22.99m² 不明m² 1,780万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス新横濱エオールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 11,530円 8,000円 0円 0円 0円 7階 20.07m² 1K
2024年4月 67,000円 11,036円 8,000円 67,000円 0円 0円 7階 20.07m² 1K
2024年3月 69,000円 11,159円 6,000円 0円 69,000円 0円 4階 20.44m² 1K 南西
2024年3月 69,000円 11,159円 6,000円 0円 69,000円 0円 5階 20.44m² 1K 南西
2024年3月 67,000円 11,036円 6,000円 67,000円 67,000円 0円 1階 20.07m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス新横濱エオールの
    20㎡の売買相場     横浜市港北区の
    20㎡の売買相場     横浜市港北区大豆戸町の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス新横濱エオールの
    20㎡の売買相場     新横浜駅の
    20㎡の売買相場     北新横浜駅の
    20㎡の売買相場

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