エムブランド梶ヶ谷

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,519万円

    194.1万円/坪

    ～

    4,799万円

    206.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,202円/坪

    ～

    18.5万円

    7,960円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/09 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアがあるので、帰り道の買い物に困らない。 美味しいケーキ屋さんもある。
周辺環境

5.0

目の前の公園が広くて、たくさんの人たちが遊んでいる。 日中も夜も閑静。
外観・共用部

5.0

築年数の割にキレイに手入れされている。ゴミ置き場も、毎日管理会社の方が整理してくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多くて広いので、部屋が広く見える。 天井も高いので、敷地面積以上を実感する。
買い物・食事

3.0

スーパーやコンビニが多い。TOKYUは魚と肉の品質が良く、美味しい。
暮らし・子育て

5.0

公園やクモンがすぐそばにある。子育て世代が多いので、ママ友などのコミュニティが構築しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅から周辺にかけては歩道がずっとあるので、その歩道に沿って歩いていけばかなり安全と言えます。しかもガードレールもちゃんとついているので、そういった部分も含めて安心の状況になっていると言えると思うのです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エムブランド梶ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 71.33m² 10.45m² 4,680万円 217万円
2021年10月 3階 3LDK 南西 77.66m² 11.9m² 4,480万円 191万円
2021年8月 3階 3LDK 南西 77.66m² 11.9m² 4,880万円 208万円
2020年8月 3階 3LDK 南西 74.92m² 20.03m² 4,080万円 180万円
2020年2月 3階 3LDK 南西 74.92m² 20.03m² 4,080万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エムブランド梶ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 150,000円 6,952円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 5階 71.33m² 3LDK 東
2023年10月 185,000円 8,574円 0円 370,000円 185,000円 0円 5階 71.33m² 3LDK 東
2023年4月 185,000円 8,574円 0円 370,000円 185,000円 0円 5階 71.33m² 3LDK 東
2022年12月 145,000円 6,413円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 74.75m² 1SLDK
2020年10月 145,000円 6,413円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 74.75m² 1SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エムブランド梶ヶ谷の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区梶ケ谷の
    70㎡の売買相場

  • エムブランド梶ヶ谷の
    70㎡の売買相場     梶が谷駅の
    70㎡の売買相場

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