クレストフォルム中野弥生町

  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で8分
    西新宿五丁目駅より徒歩で9分
    初台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都中野区弥生町1丁目43番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 設計会社

    アアル建築計画

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,763万円

    340.3万円/坪

    ～

    6,119万円

    361.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    11,114円/坪

    ～

    20.8万円

    12,283円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おくつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/01 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】西新宿五丁目、中野新橋ともに駅周辺は寂しいが、主要駅へのアクセスが良く、生活する上で全く不便を感じない。 地下鉄2駅2路線が徒歩10分以内の立地は都内勤務者にとってこの上ないメリットであった。
周辺環境

5.0

山手通り、方南通りに隣接しているため、入居前は排ガスや騒音を懸念していたが、実際には驚くほど静かであった。 ICが近いのも、車所有者には大きなメリット。 周辺の公共施設も充実しており、DINKSや単身者だけでなく、子育て世代にもおすすめできる。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し、管理室等、普通のレジデンスにあるような設備は完備されている。 エントランスの雰囲気は個人的に気に入っていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室東向き。午前中の日当たりはバッチリで、洗濯物がよく乾く。 間取りはかもなく不可もなくだが、ドアやフローリング水回り設備はしっかりとしたものが選ばれており、新築から10年以上経つが、なにも問題ない。 共用部の植栽や駐輪所付近も丁寧に手入れさている。
買い物・食事

5.0

徒歩5分以内のところにスーパー2店舗、コンビニ3店舗、ドラックストア1店舗があり、急な買い物には全く不便しない。 安さを求めるのであれば、自転車で肉のハナマサ、OKストアまでいくのが吉。
暮らし・子育て

5.0

直近で、小・中学校の再編があり、評判も大変良い。
ちょんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/06 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】都心に出るのが便利な丸ノ内線・大江戸線の2線使いできる。中野新橋駅からの帰り道にはマルエツとウェルシア、西新宿五丁目駅からの帰り道にはサミットとトモズがあるので日常の買い物にも困らない。丸ノ内線は支線だが自転車があれば中野坂上にもすぐ出られる。新宿駅まではバスで15分、タクシーを使っても1000円で西口ロータリーに行ける。使用頻度は高くないが京王新線・都営新宿線初台駅もギリギリ徒歩圏内。こちらも自転車があるとよい。
SKSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/01 22:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

なるべく都心の近くに住みたい、けど落ち着いた場所が良いという方にはぴったりな物件
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】朝の通勤時でも少し余裕があり、いわゆる満員電車のような感じにはならない。新宿や代々木、六本木など乗り継ぎのアクセスも良い。新宿まで2駅5分。スーパー、コンビニなども充実している。夜中でも明かりが多く、女性でも安心して生活が可能。
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SALES HISTORY クレストフォルム中野弥生町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1SLDK 東 55.59m² 7.6m² 5,480万円 326万円
2021年4月 7階 1LDK 東 45.21m² 48.1m² 5,280万円 386万円
2021年3月 7階 1LDK 東 45.21m² 48.1m² 5,480万円 401万円
2020年12月 4階 1SLDK 東 55.59m² 7.6m² 5,180万円 308万円
2020年11月 4階 1SLDK 東 55.59m² 7.6m² 5,380万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム中野弥生町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 165,000円 11,740円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 46.46m² 1LDK 東
2022年7月 165,000円 11,740円 5,000円 0円 165,000円 0円 2階 46.46m² 1LDK 東
2020年7月 155,000円 11,029円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 46.46m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム中野弥生町の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区弥生町の
    60㎡の売買相場

  • クレストフォルム中野弥生町の
    60㎡の売買相場     中野新橋駅の
    60㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    60㎡の売買相場     初台駅の
    60㎡の売買相場

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