ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス

  • 交通

    鳩ケ谷駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市里1655番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,502万円

    172.9万円/坪

    ～

    3,719万円

    183.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,830円/坪

    ～

    13.0万円

    6,443円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あゆあゆぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/12 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が数軒、保育所、ドコ○ショップなどがある。始発も出ているので座っての通勤も可能。浦和美園から来る電車も、さほど混雑していない。駅はバリアフリー化されている。目の前にサミットがある。
周辺環境

3.0

幹線道路沿いのため車での移動は楽。外環自動車道、首都高速も10分程度の距離。道幅も広めなので運転しやすい。目の前が警察署なので、気持ち的に安心。
外観・共用部

4.0

エレベーターの所と、もう一ヶ所に階段があり、災害時には安心。エントランスも斜めにはいっていく感じで、広く感じる。清掃は行き届いていて、気持ちがいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高の高い部屋を選んだため、開放感がある。洋室（リビング）から和室へ行く際にも、バリアフリー化されているし、上下階の音はほとんど聞こえない。
買い物・食事

4.0

ネットスーパーを使い、宅配ボックスを使うと、ほとんど事が足りるので満足している。週末にはアリオなど車で10分ほど行くと、飲食店も入ったショッピングモールもある。
暮らし・子育て

3.0

近所にいくつか公園があり、小さい子がいる場合はそこで遊んでいるようだ。行政サービスも川口市と合併したので、より選べる範囲が増えたかと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線直通なので、都内へのアクセスは良い。交通の便もよく、駅前も比較的落ち着いている印象。家賃も安い。
周辺環境

3.0

駅前にマクドナルド、居酒屋が数軒あるので、立ち寄れる。飲食店が少ないので、酔っ払いを見かけることはほとんどない。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ゆうまというコスパの良い居酒屋がある。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは綺麗めなので、誰でも使いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線・東急目黒線直通なので沿線に勤務地・学校に通う人には乗換なしで行けるのが良いです。 駅のそばにはコンビニ・ファストフードがあるので帰りに立ち寄れます。 西友・サミットが徒歩５分ぐらいの所にあるのでそこで買い物ができます。 また、2021年にイオンモール川口店が新しくできる予定なのでもっと便利になるでしょう。
とにー1973さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/18 22:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近。徒歩2分と書かれますが実際は徒歩1分。9階からでも、改札まで走れば3分で行ける。
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SALES HISTORY ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南西 78.54m² 10.62m² 3,980万円 168万円
2024年2月 8階 3LDK 南西 78.54m² 10.62m² 4,180万円 176万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 68.07m² 10.26m² 3,380万円 164万円
2022年12月 6階 3LDK 南東 70.14m² 13.44m² 3,680万円 173万円
2022年11月 8階 2SLDK 南西 68.07m² 10.26m² 4,480万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 139,000円 5,851円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 78.54m² 3LDK 南西
2018年8月 138,000円 5,582円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 81.72m² 4LDK 南西
2017年2月 130,000円 6,127円 0円 260,000円 130,000円 0円 6階 70.14m² 3LDK 南東
2015年2月 140,000円 6,598円 0円 280,000円 140,000円 0円 6階 70.14m² 3LDK 南東
2015年2月 140,000円 6,919円 0円 280,000円 140,000円 0円 6階 66.89m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市里の
    70㎡の売買相場

  • ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの
    70㎡の売買相場     鳩ケ谷駅の
    70㎡の売買相場

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