ドルチェ東京浜田山

  • 交通

    浜田山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区成田西2丁目13番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東亜住建、興和地所

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    菊建築設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    769万円

    282.8万円/坪

    ～

    817万円

    300.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,322円/坪

    ～

    3.1万円

    11,409円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】人気の浜田山駅です。15年住んでいます。駅を降りて改札を出ると、目の前に成城石井があります。他に西友とコモディイイダ、スーパーがそれぞれの個性で3軒が近くにあるのはとても便利です。カルディもあるので買い回りはよくしています。オリジンなど、お惣菜店舗、唐揚げ屋さんなどもあります。こだわりのパン屋さんが数軒、洋菓子店も奇をてらわず、きちんと美味しいお店が何軒かあります。飲食店もたくさんあります。駅裏の路地エリア、駅前商店街エリア、井の頭通沿いエリア、鎌倉街道エリアなどに、和食、天ぷら、蕎麦屋、中華、イタリアン、焼き鳥屋、ラーメン屋、おでん屋などなど、チェーン店ではない個人経営の美味しいお店がほんとうにより取り見取りです。金融機関は三菱UFJ、みずほ、りそな、ゆうちょがあります。最近スター銀行も出来ました。証券はSMBCがあります。クリーニング店など、基本的に生活に必要な店舗も多数ありますし、ファミリー層でも単身でも生活しやすいです。治安は良いと思います。夜中に女性が一人で歩いていても危険を感じたことがありません。電車は各駅停車のみですが、新宿・渋谷・吉祥寺とアクセスが20分圏内なので気になりません。周回バスで阿佐ヶ谷にも出られます。
ぺたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/31 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】商店街があって良きです。せいゆーがあるので24時間買い物ができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ東京浜田山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 4階 南 21m² 3.6m² 1,800万円 283万円
2019年4月 5階 1K 西 20.97m² 不明m² 1,700万円 268万円
2019年3月 4階 1K 西 21m² 不明m² 1,690万円 266万円
2018年10月 5階 1K 西 20.97m² 不明m² 1,700万円 268万円
2018年10月 4階 1K 西 21m² 不明m² 1,600万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ東京浜田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 64,000円 10,075円 10,000円 64,000円 64,000円 0円 2階 21m² ワンルーム 西
2023年11月 71,000円 11,177円 8,000円 71,000円 71,000円 0円 2階 21m² 1K
2023年9月 65,000円 10,232円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 21m² 1K 西
2023年8月 67,000円 10,547円 10,000円 0円 67,000円 0円 5階 21m² 1K 西
2023年5月 70,000円 11,019円 10,000円 0円 0円 0円 4階 21m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ東京浜田山の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区成田西の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ東京浜田山の
    20㎡の売買相場     浜田山駅の
    20㎡の売買相場

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