フェニックス中板橋

  • 交通

    中板橋駅より徒歩で9分
    大山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中板橋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区大谷口上町7番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    国土総合建設、大旺建設

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,497万円

    262.8万円/坪

    ～

    3,714万円

    279.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    10,147円/坪

    ～

    14.9万円

    11,215円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中板橋駅に対する口コミ】大山駅と中板橋駅を利用できる。大山駅には有名な商店街ハッピーロードがあり、そこを通って帰れるので夜でも安心。
周辺環境

3.0

ハッピーロードは賑やかだが、抜けて少し歩いた所にあるので人の声などの騒音は感じない。
外観・共用部

5.0

オートロックで明るい立派なエントランスは夜も安心。ゴミ出し場も広く、企業ビルのゴミ出し場みたい。宅配ボックスも数が多く便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣家の音などが全く聞こえず、防音性に優れていると思う。1Kでもコンロ二口やシューズボックスが大容量なども嬉しい。
買い物・食事

5.0

大山駅からならハッピーロード、中板橋からでも住宅街の中にあるスーパーを使うことができ、スーパーも複数あるので安い所に行ったり選べるのがいい。
暮らし・子育て

5.0

氷川神社のお祭りなどでお神輿が街中を練り歩いていたりした。
ましゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/23 07:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中板橋駅に対する口コミ】中板橋駅、大山駅が大体徒歩10分で行けます。10分とはいいますが、大山駅からはハッピーロードと川越街道を通って帰りますので買い物などしていたらあまり遠さを感じません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/08 01:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

川越街道沿いに面しており、大山駅からは人通りのあるところしか歩かないので夜遅くの帰宅も安心です。不規則な仕事で終電帰宅も多いですが、帰り道は明るく怖い思いをしたことは一度もないです。
ひかさん
購入検討者さん2021/10/12 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中板橋駅に対する口コミ】最寄りの大山駅は有名な商店街があり、買い物には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中板橋駅に対する口コミ】都内有数のアーケード商店街の中に駅があり、雨に濡れずに買い物をすることが出来ます。しかも物価は東京２３区内でも屈指の安さです。普通電車しか停車しませんが、池袋駅から徒歩でも３０分程なので電車が止まって帰れないということがありません。徒歩圏内に区役所や大学病院が複数あり何かあっても安心です。
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SALES HISTORY フェニックス中板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2DK 東 45.65m² 5.5m² 3,450万円 250万円
2023年5月 10階 2DK 東 45.65m² 5.5m² 3,450万円 250万円
2023年4月 7階 2DK 東 45.65m² 5.5m² 3,450万円 250万円
2023年3月 7階 2DK 東 45.65m² 5.55m² 3,860万円 280万円
2023年2月 7階 2DK 東 45.65m² 5.5m² 3,780万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス中板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 66,000円 9,561円 10,000円 0円 66,000円 0円 7階 22.82m² 1K 東
2024年4月 89,000円 12,682円 5,000円 89,000円 133,500円 0円 2階 23.2m² 1K
2024年3月 69,000円 10,165円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 22.44m² 1K 西
2024年3月 86,000円 12,669円 5,000円 86,000円 129,000円 0円 3階 22.44m² 1K 東
2024年3月 72,000円 10,259円 6,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 23.2m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス中板橋の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区大谷口上町の
    30㎡の売買相場

  • フェニックス中板橋の
    30㎡の売買相場     中板橋駅の
    30㎡の売買相場     大山駅の
    30㎡の売買相場

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