ドルチェ文京小石川

  • 交通

    春日駅より徒歩で7分
    後楽園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目26番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、横山産業

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    津田設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,741万円

    394.1万円/坪

    ～

    2,911万円

    418.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    12,842円/坪

    ～

    9.8万円

    14,194円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yuu_igarashi001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/02 03:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】グルメシティや八百屋さん、まいばすけっとなどが近くにあり買い物に便利。またセブンイレブン、ローソンも近くにあり買い物に便利。ラクーアにも近いため無印良品やユニクロ、LUSHやその他飲食店にも行きやすい。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で街も綺麗なため過ごしやすい。害虫などの発生も一切なし。治安も良い。
外観・共用部

3.0

管理人にあまり事情をわかってもらえないこともあり管理体制はまぁまぁという状態。マンションの共用スペースを綺麗にしてくれたり普段はしっかりと働いてくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

こげ茶色のフローリング、白い壁で元々綺麗なお部屋であること。
買い物・食事

3.0

ラクーアに近いため、買い物しやすく、niko and..や無印良品でインテリア家具や日用品は買いやすい。また成城石井やマツモトキヨシもあり日常生活品はそろいやすい。
暮らし・子育て

4.0

子どもが沢山住んでおりうるさいこともあるが基本的には親の教育がよく深夜にうるさかったりすることもない。
スギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/01 08:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

都内の一人暮らしにおいては何も問題ない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ文京小石川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北東 25.98m² 不明m² 3,300万円 420万円
2023年9月 3階 1R 北東 25.98m² 不明m² 3,300万円 420万円
2019年9月 3階 1K 北西 20.51m² 3.4m² 2,380万円 384万円
2019年6月 2階 1K 北西 20.51m² 3.4m² 1,980万円 319万円
2017年8月 7階 1K 西 24.68m² 不明m² 2,150万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ文京小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 87,000円 11,653円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 7階 24.68m² 1K 北西
2023年11月 89,000円 14,345円 8,000円 0円 0円 0円 3階 20.51m² 1K 北西
2023年9月 87,000円 14,621円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 19.67m² 1K
2023年9月 87,000円 11,894円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 24.18m² 1K 北西
2023年7月 86,000円 13,861円 8,000円 0円 86,000円 0円 5階 20.51m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ文京小石川の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区小石川の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ文京小石川の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場

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