コムロンド吉祥寺

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コムハウス

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 設計会社

    ニテカ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,241万円

    412.4万円/坪

    ～

    4,503万円

    437.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    12,925円/坪

    ～

    14.6万円

    14,286円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】・井の頭恩賜公園という、都心では大き目な公園が駅近くにあります。ロフトやパルコ、マルイ、東急百貨店、ヨドバシカメラ、西友、コピス、ユニクロなど、多くの量販店があり、駅直結のキラリナやアトレなら、雨の日でも外にでなくてもお買い物が楽しめます。 ・通勤、通学時間の電車は混んでいますが、新宿や池袋まで乗り換えなしで行けるので、そんなに困りません。 ・駅周辺は常に人が多く、坂も少ないため、近隣住民は自転車で吉祥寺へ来ます。駐輪場もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 02:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿まで約15分、乗り換えなしで行けます。駅利用者はとても多く、始発〜終電まで賑わっています。物価は高いですが、その分おしゃれさがずば抜けています。
周辺環境

5.0

駅周辺は大型家電量販店や映画館、ショッピングモールが多数あります。子供が多く、子育て世代が多く暮らしています。緑も豊かな街です。
買い物・食事

5.0

駅周辺は流行りのパンケーキ店や居酒屋など多数立ち並びます。アーケード街も賑わっています。
暮らし・子育て

4.0

井の頭公園が近くにあり、お子様からお年寄りまでゆったりと楽しめます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コムロンド吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 4階 1R 北西 26.22m² 5.2m² 3,480万円 439万円
2021年10月 4階 1R 北西 26.22m² 5.2m² 3,280万円 414万円
2021年7月 4階 1R 北西 26.22m² 5.2m² 3,480万円 439万円
2020年2月 3階 1LDK 北西 33.53m² 4.8m² 4,180万円 412万円
2019年8月 3階 1R 西 33.53m² 4.8m² 4,180万円 412万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コムロンド吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 110,000円 13,869円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 26.22m² 1K 北西
2022年6月 105,000円 13,238円 7,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 26.22m² ワンルーム 西
2021年8月 105,000円 13,238円 7,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 26.22m² 1K 西
2021年7月 110,000円 13,869円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 26.22m² 1K 西
2021年5月 103,000円 12,986円 7,000円 103,000円 103,000円 0円 2階 26.22m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コムロンド吉祥寺の
    30㎡の売買相場     武蔵野市の
    30㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺本町の
    30㎡の売買相場

  • コムロンド吉祥寺の
    30㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    30㎡の売買相場

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